Duplex 3 pièces dernier étage

Manda vous propose, en mandat exclusif, avenue Jeanne d'Arc ce charmant appartement T3 de 50 m2 (Loi Carrez) 54 au sol, idéalement situé à Arcueil, alliant confort moderne et emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte — parfaite pour recevoir — deux chambres calmes à l'étage, une salle de bains fonctionnelle et une cave privative pour optimiser vos rangements. En copropriété saine, les charges s’élèvent à 900 € par trimestre (soit 300 € / mois). Taxe foncière : 1 146 €. Excellent potentiel de rentabilité locative ou de résidence principale prête à aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32224. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.