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Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Très bonne prise en charge, conseillers aidants et réactifs. Logement en bon état, même si quelques différences avec les photos (pas d’oreillers par exemple)
Très bonne 1ère expérience avec Manda, écoute et bienveillance, réactivité inégalée à la moindre question, que ce soit par mail ou téléphone, et travail très sérieux !
Très satisfaite de l'agence, des différents interlocuteurs qui sont à l'écoute des locataires. Du début de notre recherche à l'entrée dans les lieux, tout a été très clair.
Manda a révolutionné la relation locataire/agence. Un seul site pour tout gérer, clair et complet. Un interlocuteur bien identifié et réactif. Ca change des agences classique !
J’ai été accompagné par Mr Lhomme durant tout le processus pour une location à Paris. Il a été toujours disponible, très clair et attentif notamment pour expliquer les détails.
Manda est efficace et rapide dans la recherche de nouveaux locataires. Les conseillers avec lesquels j'ai eu à travailler étaient impliqués et par ailleurs sympathiques.
Je suis locataire chez Manda et franchement je suis très satisfait. La gestion est claire et efficace, ça change de certaines agences. Je recommande sans hésiter !
Nous avons fait appel à Manda pour la réactivité en action et en réponse, et c’est chose faite, Nawel nous a trouvé un locataire deux semaines après la mise en ligne.
J’ai été accompagné par Edward L.dans la recherche de mon appartement, et je ne peux que souligner sa réactivité ainsi que la qualité de son suivi.
L'équipe Manda m'a accompagné tout au long de la location de mon studio. Mlle. Nawel et Mlle. Clara sont toujours disponibles, réactives, efficaces, aimables...
C'est une équipe des vrais professionnels. Nawel, qui a géré mon dossier etait tres reactive. Elle a avancé dans le traitement de mon dossier avec une excellente efficacité.
Bonjour l’entreprise Manda est une entreprise séreuse et réactive qui gère les dossiers locataires avec un souci de satisfaire leurs demandes à toutes les étapes de la location.
J'ai laissé la gestion locative de mon bien immobilier à Manda et l'équipe, notamment Nawel, a été très réactive et efficace. Rien à dire sur cette première expérience, merci !
Bonne expérience jusqu’ici pour la gestion locative de mon premier investissement locatif. Très belles photos du photographe. Je recommande sans réserve.
Je recommande Manda à toutes les personnes qui recherchent une solution moderne, efficace et rassurante pour la gestion locative ou la recherche de logement.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
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Je suis client avec Manda depuis plus de 6 ans. Ils sont très réactifs, professionnels, toujours à l'écoute. Je les recommande fortement.
Depuis que notre syndic est « Manda », pour ma part, sa présence est RÉELLE. En la personne de « Petra », nous avons une interlocutrice à l’écoute.
Depuis avril 2025, Manda assume avec efficacité son rôle de syndic de copropriété. Notre gestionnaire dynamique, à l'écoute et réactive assure sur nos sujets clivants.
Je tiens à remercier Petra Ghraiche dans son traitement très efficace de la demande de recherche de fuite que je lui ai adressée. Elle s'est montré rigoureuse , efficace.
Je ne pensais pas que c était aussi consommateur de temps et ingrat d être membre du CS. Merci à Ilona notre copro manager de nous épauler.
Les services fournis sont bons ! ils souffrent parfois d'un peu de délai, mais sont globalement plus rapide que tous les syndics que j'ai pu connaître ...
Merci à Petra (copro manager) et à Sarah (conciergerie administrative) de leur réactivité et de leur sens du service dans la gestion d'une demande de document urgente !
Nous venons tout juste de changer de changer de syndic et quelle agréable surprise !!! Un grand merci à Petra de l’agence de Neuilly sur Seine.
Introduction
Lyon, la troisième plus grande ville de France, offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec un fort potentiel économique et une qualité de vie reconnue, il est important de savoir dans quel quartier faire un investissement locatif. Dans cet article, nous allons explorer les critères à considérer lors de la sélection d'un quartier et les meilleurs quartiers pour investir à Lyon. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel de la gestion locative à Lyon pour vous aider dans votre projet immobilier.
Les critères de choix d'un quartier
Accessibilité
Un quartier bien desservi par les transports en commun est un atout majeur pour les locataires. Ils pourront se déplacer facilement pour se rendre au travail, à l'école ou pour profiter des loisirs offerts par la ville.
Proximité des commodités
La présence de commerces, d'écoles et de services de proximité est un élément essentiel pour les locataires. Un quartier bien équipé sera plus attractif et permettra de faciliter le quotidien de vos locataires.
Sécurité
La sécurité est un critère important pour les locataires. Un quartier sûr et paisible sera plus recherché et permettra de pérenniser votre investissement locatif.
Potentiel économique
Investir dans un quartier en plein essor économique est un choix judicieux. La présence d'entreprises et de zones d'activité favorise la demande locative et augmente la valeur de votre bien immobilier.
Qualité de vie
Un quartier offrant une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels sont des atouts pour attirer des locataires. Ils seront plus enclins à s'y installer sur le long terme.
Les meilleurs quartiers pour investir à Lyon
La Presqu'île
Située entre le Rhône et la Saône, la Presqu'île est un quartier historique et emblématique de Lyon. Son architecture, ses commerces et sa vie culturelle en font un lieu de vie très prisé.
La Croix-Rousse
Ce quartier historique, situé sur une colline, offre un cadre de vie agréable avec ses rues piétonnes, ses parcs et ses marchés. La Croix-Rousse est également connue pour ses pentes, un quartier en pleine rénovation qui attire de plus en plus d'habitants.
Vaise
Situé à l'ouest de Lyon, Vaise est un quartier en pleine mutation. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un cadre de vie agréable. De nombreux projets immobiliers voient le jour, attirant de nouveaux habitants et investisseurs.
Part-Dieu
Le quartier de la Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon. Il abrite le principal centre d'affaires de la ville, ainsi que la gare TGV et un centre commercial. C'est un quartier dynamique qui offre un fort potentiel locatif.
Confluence
Situé au sud de la Presqu'île, Confluence est un quartier en pleine rénovation. Il se caractérise par son architecture moderne et ses espaces verts. La présence du centre commercial et du pôle de loisirs en fait un lieu de vie attractif pour les locataires.
Gerland
Ancien quartier industriel, Gerland est aujourd'hui un quartier en plein essor. Il abrite des entreprises innovantes, des écoles et des équipements sportifs. Sa proximité avec le parc de Gerland et les berges du Rhône en font un lieu de vie agréable.
Montchat
Situé à l'est de Lyon, Montchat est un quartier résidentiel et paisible. Il est apprécié pour ses maisons individuelles, ses espaces verts et sa proximité avec les hôpitaux et le parc de la Tête d'Or. Montchat offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Conclusion
Lyon offre de nombreuses opportunités d'investissement locatif. Chaque quartier présente des atouts spécifiques en termes d'accessibilité, de proximité des commodités, de sécurité, de potentiel économique et de qualité de vie. Il est important de prendre en compte ces critères pour choisir le quartier qui correspondra le mieux à votre projet d'investissement.
FAQ
1. Quel est le meilleur quartier pour investir à Lyon ?
Il n'y a pas de réponse unique à cette question, car cela dépend de vos critères de choix et de votre budget. Les quartiers présentés dans cet article sont tous des options intéressantes pour investir à Lyon.
2. Quels sont les prix au mètre carré dans les différents quartiers de Lyon ?
Les prix au mètre carré varient selon les quartiers. La Presqu'île et la Croix-Rousse sont généralement les plus chers, tandis que Vaise, Gerland et Montchat sont plus abordables. Il est important de se renseigner sur les prix pratiqués dans chaque quartier avant d'investir.
3. Comment choisir entre un investissement dans le neuf ou dans l'ancien à Lyon ?
Le choix entre un investissement dans le neuf ou dans l'ancien dépend de vos objectifs et de votre budget. L'investissement dans le neuf offre des avantages fiscaux et des garanties constructeur, tandis que l'ancien peut être plus abordable et présenter un charme architectural.
4. Quels sont les dispositifs fiscaux pour un investissement locatif à Lyon ?
Plusieurs dispositifs fiscaux existent pour les investissements locatifs à Lyon, tels que la loi Pinel, le dispositif Malraux ou encore le déficit foncier. Il est important de se renseigner sur ces dispositifs et leurs conditions d'éligibilité avant de se lancer dans un investissement locatif.
5. Est-il préférable d'investir dans un petit ou un grand appartement à Lyon ?
Le choix entre un petit ou un grand appartement dépend de votre budget et de la demande locative dans le quartier visé. Les petits appartements sont généralement plus faciles à louer et offrent un rendement locatif plus élevé, tandis que les grands appartements peuvent être plus adaptés pour les familles.
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