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Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Très bonne prise en charge, conseillers aidants et réactifs. Logement en bon état, même si quelques différences avec les photos (pas d’oreillers par exemple)
Très bonne 1ère expérience avec Manda, écoute et bienveillance, réactivité inégalée à la moindre question, que ce soit par mail ou téléphone, et travail très sérieux !
Très satisfaite de l'agence, des différents interlocuteurs qui sont à l'écoute des locataires. Du début de notre recherche à l'entrée dans les lieux, tout a été très clair.
Manda a révolutionné la relation locataire/agence. Un seul site pour tout gérer, clair et complet. Un interlocuteur bien identifié et réactif. Ca change des agences classique !
J’ai été accompagné par Mr Lhomme durant tout le processus pour une location à Paris. Il a été toujours disponible, très clair et attentif notamment pour expliquer les détails.
Manda est efficace et rapide dans la recherche de nouveaux locataires. Les conseillers avec lesquels j'ai eu à travailler étaient impliqués et par ailleurs sympathiques.
Je suis locataire chez Manda et franchement je suis très satisfait. La gestion est claire et efficace, ça change de certaines agences. Je recommande sans hésiter !
Nous avons fait appel à Manda pour la réactivité en action et en réponse, et c’est chose faite, Nawel nous a trouvé un locataire deux semaines après la mise en ligne.
J’ai été accompagné par Edward L.dans la recherche de mon appartement, et je ne peux que souligner sa réactivité ainsi que la qualité de son suivi.
L'équipe Manda m'a accompagné tout au long de la location de mon studio. Mlle. Nawel et Mlle. Clara sont toujours disponibles, réactives, efficaces, aimables...
C'est une équipe des vrais professionnels. Nawel, qui a géré mon dossier etait tres reactive. Elle a avancé dans le traitement de mon dossier avec une excellente efficacité.
Bonjour l’entreprise Manda est une entreprise séreuse et réactive qui gère les dossiers locataires avec un souci de satisfaire leurs demandes à toutes les étapes de la location.
J'ai laissé la gestion locative de mon bien immobilier à Manda et l'équipe, notamment Nawel, a été très réactive et efficace. Rien à dire sur cette première expérience, merci !
Bonne expérience jusqu’ici pour la gestion locative de mon premier investissement locatif. Très belles photos du photographe. Je recommande sans réserve.
Je recommande Manda à toutes les personnes qui recherchent une solution moderne, efficace et rassurante pour la gestion locative ou la recherche de logement.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
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Je suis client avec Manda depuis plus de 6 ans. Ils sont très réactifs, professionnels, toujours à l'écoute. Je les recommande fortement.
Depuis que notre syndic est « Manda », pour ma part, sa présence est RÉELLE. En la personne de « Petra », nous avons une interlocutrice à l’écoute.
Depuis avril 2025, Manda assume avec efficacité son rôle de syndic de copropriété. Notre gestionnaire dynamique, à l'écoute et réactive assure sur nos sujets clivants.
Je tiens à remercier Petra Ghraiche dans son traitement très efficace de la demande de recherche de fuite que je lui ai adressée. Elle s'est montré rigoureuse , efficace.
Je ne pensais pas que c était aussi consommateur de temps et ingrat d être membre du CS. Merci à Ilona notre copro manager de nous épauler.
Les services fournis sont bons ! ils souffrent parfois d'un peu de délai, mais sont globalement plus rapide que tous les syndics que j'ai pu connaître ...
Merci à Petra (copro manager) et à Sarah (conciergerie administrative) de leur réactivité et de leur sens du service dans la gestion d'une demande de document urgente !
Nous venons tout juste de changer de changer de syndic et quelle agréable surprise !!! Un grand merci à Petra de l’agence de Neuilly sur Seine.
Vivante de jour comme de nuit, la capitale du Nord est une ville qui sait faire preuve de dynamisme. Thomas Rilcan, agent indépendant Lillois, partage ses conseils immobiliers avec les lecteurs du blog de Manda.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier de Lille ?
Lille est divisée en plusieurs secteurs. Le prix moyen à l’achat d’un bien immobilier est de 3385 €/m2 mais il peut varier de 2271 €/m2 à 4586 €/m2.
Lille centre, mon quartier de prédilection, est le plus actif. Les touristes y passent et les habitants y travaillent. Je conseille à mes clients, le Vieux-Lille qui est plus résidentiel avec un style de bâtiments en brique et des rues pavées. Pour les étudiants, le quartier Vauban, proche de la citadelle, est le plus agréable. Les écoles telles que la Catho ou l’IESEG s’y sont installées.
Wazemmes est un peu plus excentré et donc moins actif la journée. Cependant, le quartier vit la nuit grâce à sa proximité des bars et boîtes de nuit de Lille.
Ces zones sont très bien desservies par 2 lignes de métro et plusieurs lignes de bus, en particulier Lille centre et Wazemmes. Le vieux-Lille, n’ayant pas les infrastructures pour des lignes de métro ou des rues assez larges pour les bus, est malheureusement très mal desservi.
A l’échelle nationale, Lille est à seulement une heure de train de Paris.
C’est pourquoi, l’événement phare de la ville : la grande braderie de Lille attire des foules venues du pays entier. Durant cet événement, les locaux ont tendance à louer leur appartement pour le week-end aux touristes qui viennent goûter aux moules (la spécialité locale).
L’immobilier à Lille quelques chiffres :
- Loyer moyen à Lille : 16,06€/m2
- Prix de vente moyen : 3385 €/m2
Quels conseils avez-vous pour les futurs investisseurs dans l’immobilier de Lille ?
Lille est un marché extrêmement dynamique. La demande de logement est bien plus élevée que l’offre, ce qui veut dire qu’un investissement locatif dans Lille peut être très rentable et avoir une très faible vacance locative.
Vous pouvez profiter de l’activité étudiante lilloise pour rentabiliser l’achat d’un studio ou d’un petit T2. Ce sont les biens les plus prisés des investisseurs. Il vaut mieux investir dans les quartiers actifs la nuit (vers rue Solferino, Vieux-Lille et Lille centre) ainsi que les quartiers étudiants (Vauban). Les logements meublés ont la cote par rapport aux logements vides.
Si vous voulez plus de stabilité, Lille est une ville qui fait partie de la zone A d’éligibilité au dispositif Pinel. La zone est très tendue, donc vous n’aurez pas de mal à louer et pourrez profiter des réductions d’impôts du dispositif.
Quels sont les faits d’actualités de Lille ? Qu’en est-il de l’avenir de son marché immobilier ?
La crise sanitaire a redistribué les cartes parmi le marché immobilier de Lille. En effet, les quartiers qui avaient la cote ont vu leur prix d’achat baisser tandis que les prix des quartiers normalement moins dynamiques sont à la hausse.
La mairie lilloise ainsi que les communes avoisinantes ont de grands projets urbains en cours. Le projet Euralille 3000 a pour but d’attirer, dans le nord, les touristes européens. Ce projet permettra aux TGV européens de passer par Lille et faire découvrir la ville aux voyageurs internationaux. De plus, un projet nommé “L’union” est prévu pour les communes de la métropole lilloise. Ce projet prévoit un nouveau quartier réunissant les villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos.
La tendance générale des prix d’achat immobilier de Lille est à la hausse depuis 10 ans. Cependant, l’envolée des prix a ralenti durant les dernières années, notamment durant la crise sanitaire. Il semble cependant qu’il n’y a pas de doute à avoir : le marché immobilier de Lille est poussé par le va-et-vient des étudiants qui ne semblent pas ralentir. Il restera donc dynamique pour les années à venir.
Manda est le leader de la gestion locative à Lille en ligne. Nous mettons le meilleur de la technologie et de l'humain au service des propriétaires bailleurs. Intéressés pour en savoir plus ? Contactez-nous en remplissant le formulaire ci-contre, un conseiller vous contactera sous 24h.
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