Les arrondissements de Paris les plus demandés par les locataires ?
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Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Très bonne prise en charge, conseillers aidants et réactifs. Logement en bon état, même si quelques différences avec les photos (pas d’oreillers par exemple)
Très bonne 1ère expérience avec Manda, écoute et bienveillance, réactivité inégalée à la moindre question, que ce soit par mail ou téléphone, et travail très sérieux !
Très satisfaite de l'agence, des différents interlocuteurs qui sont à l'écoute des locataires. Du début de notre recherche à l'entrée dans les lieux, tout a été très clair.
Manda a révolutionné la relation locataire/agence. Un seul site pour tout gérer, clair et complet. Un interlocuteur bien identifié et réactif. Ca change des agences classique !
J’ai été accompagné par Mr Lhomme durant tout le processus pour une location à Paris. Il a été toujours disponible, très clair et attentif notamment pour expliquer les détails.
Manda est efficace et rapide dans la recherche de nouveaux locataires. Les conseillers avec lesquels j'ai eu à travailler étaient impliqués et par ailleurs sympathiques.
Je suis locataire chez Manda et franchement je suis très satisfait. La gestion est claire et efficace, ça change de certaines agences. Je recommande sans hésiter !
Nous avons fait appel à Manda pour la réactivité en action et en réponse, et c’est chose faite, Nawel nous a trouvé un locataire deux semaines après la mise en ligne.
J’ai été accompagné par Edward L.dans la recherche de mon appartement, et je ne peux que souligner sa réactivité ainsi que la qualité de son suivi.
L'équipe Manda m'a accompagné tout au long de la location de mon studio. Mlle. Nawel et Mlle. Clara sont toujours disponibles, réactives, efficaces, aimables...
C'est une équipe des vrais professionnels. Nawel, qui a géré mon dossier etait tres reactive. Elle a avancé dans le traitement de mon dossier avec une excellente efficacité.
Bonjour l’entreprise Manda est une entreprise séreuse et réactive qui gère les dossiers locataires avec un souci de satisfaire leurs demandes à toutes les étapes de la location.
J'ai laissé la gestion locative de mon bien immobilier à Manda et l'équipe, notamment Nawel, a été très réactive et efficace. Rien à dire sur cette première expérience, merci !
Bonne expérience jusqu’ici pour la gestion locative de mon premier investissement locatif. Très belles photos du photographe. Je recommande sans réserve.
Je recommande Manda à toutes les personnes qui recherchent une solution moderne, efficace et rassurante pour la gestion locative ou la recherche de logement.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Je suis client avec Manda depuis plus de 6 ans. Ils sont très réactifs, professionnels, toujours à l'écoute. Je les recommande fortement.
Depuis que notre syndic est « Manda », pour ma part, sa présence est RÉELLE. En la personne de « Petra », nous avons une interlocutrice à l’écoute.
Depuis avril 2025, Manda assume avec efficacité son rôle de syndic de copropriété. Notre gestionnaire dynamique, à l'écoute et réactive assure sur nos sujets clivants.
Je tiens à remercier Petra Ghraiche dans son traitement très efficace de la demande de recherche de fuite que je lui ai adressée. Elle s'est montré rigoureuse , efficace.
Je ne pensais pas que c était aussi consommateur de temps et ingrat d être membre du CS. Merci à Ilona notre copro manager de nous épauler.
Les services fournis sont bons ! ils souffrent parfois d'un peu de délai, mais sont globalement plus rapide que tous les syndics que j'ai pu connaître ...
Merci à Petra (copro manager) et à Sarah (conciergerie administrative) de leur réactivité et de leur sens du service dans la gestion d'une demande de document urgente !
Nous venons tout juste de changer de changer de syndic et quelle agréable surprise !!! Un grand merci à Petra de l’agence de Neuilly sur Seine.
Quels sont les arrondissements de Paris les plus attractifs ?
Le marché locatif est de plus en plus saturé à Paris et la concurrence pour obtenir un appartement s’avère féroce entre les futurs locataires. Manda Paris, expert de la gestion locative longue durée a analysé plus de 20 000 candidatures pour identifier les tendances. Il ressort de l’étude que les IXe, le XIe et le XII sont les arrondissements les plus concurrentiels : ils reçoivent près de 4 fois plus de candidatures par logement que le XVe et le Ve arrondissement. En termes de configuration, le studio est le produit le plus recherché de la capitale. En Ile-de-France, le Val de Marne (94) est le département le plus demandé après le 75.
A Paris, le IXe remporte tous les suffrages
Si chaque appartement mis en location reçoit en moyenne 3,3 dossiers d’aspirants locataires par jour, certains arrondissements concentrent très fortement la demande. Sixième arrondissement le plus petit de Paris, le IXe se révèle pourtant être le plus plébiscité de la capitale. Manda révèle recevoir en moyenne 5 dossiers et 3,8 appels par jour pour ses appartements en location dans cet arrondissement. Arrive en seconde position le XIe arrondissement avec 4,7 candidatures et 3,7 appels par jour. Suivi de peu par le XIIe avec 4,6 candidatures journalières en moyenne et 3,8 appels.
A l’inverse, l’arrondissement de Paris le moins demandé est le XVe arrondissement avec seulement 1,9 dossier par jour en moyenne et 1,8 appel reçus. Le Ve arrondissement reçoit quant à lui 2 candidatures journalières pour 1,9 appel.
“ Ce n’est un secret pour personne : le marché locatif parisien est extrêmement tendu. Nous avons cherché à chiffrer cette tension en se basant sur les milliers de mises en locations effectuées chez Manda en 2019. La conclusion est qu’à Paris, nous recevons en moyenne une dizaine d’e-mails ou d’appels par jour par logement, pour plus de trois dossiers déposés. Les disparités entre les quartiers sont grandes et montrent les tendances des recherches des locataires : la rive droite a clairement le vent en poupe !” Nicolas Goyet, co-fondateur de Manda
Sur toute la région Ile-de France, après Paris, c’est le Val de Marne (94) qui concentre le plus de demandes de location. En effet, Manda recense 2,8 dossiers en moyenne déposés par logement chaque jour et 2,2 appels. Les Hauts-de-Seine arrivent en fin de classement avec 2,2 dossiers par appartement et 1,8 appels en moyenne.
“La tension locative observée dans le Val de Marne est plus élevée que dans les Hauts-de-Seine et la Seine-Saint-Denis car le département bénéficie de conditions privilégiées : une densité de population la moins importante d’Ile-de-France, des loyers encore abordables et une image positive du département notamment du côté du Bois de Vincennes.» Nicolas Goyet
Le meublé surpasse la location nue
Les appartements meublés ont davantage la cote que les logements vides sur Paris. En effet, l’étude de Manda indique que 3,4 dossiers sont déposés en moyenne chaque jour pour une location meublée, avec 2,8 appels. En matière de location nue, l’agence reçoit en moyenne 2,7 candidatures par appartement pour 3,1 appels. “En moyenne, les logements meublés génèrent 25% de candidatures en plus que les logements nus. L’intérêt pour les meublés est plus fort. Cela s’explique par leur typologie : ce sont généralement des logements de plus petite surface et qui génèrent plus de demandes. ” Nicolas Goyet
Plus la surface est petite, plus le logement est demandé
Sans surprise, le T1 (ou studio) est quatre fois plus populaire en Ile-de-France que le 4 pièces et +. Manda reçoit 4 dossiers de candidature journalière moyenne par studio et 2,9 appels d’aspirants locataires. Pour un 2 pièces, les demandes diminuent avec 2,3 candidatures et 2,4 coups de téléphone. Pour un 3 pièces, la moyenne baisse encore avec 1,4 dossiers par logement et 1,9 appels. Les 4 pièces et + génèrent quant à eux 0,8 candidatures et 1,2 appels journaliers.
“Pour les locataires la concurrence est rude sur les petites surfaces. La colocation est souvent l’occasion de faire de bonnes affaires en partageant un grand logement à plusieurs : la concurrence est moins forte et les chances d’avoir un logement augmentent.” Nicolas Goyet
Si vous souhaitez accéder à la liste complète des villes situées en zone tendue.
Et pour en savoir plus sur l’estimation d’un appartement sur Paris, consultez cet article
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