Vendre un terrain à un promoteur immobilier : est-ce le bon moment ?
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Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Très bonne prise en charge, conseillers aidants et réactifs. Logement en bon état, même si quelques différences avec les photos (pas d’oreillers par exemple)
Très bonne 1ère expérience avec Manda, écoute et bienveillance, réactivité inégalée à la moindre question, que ce soit par mail ou téléphone, et travail très sérieux !
Très satisfaite de l'agence, des différents interlocuteurs qui sont à l'écoute des locataires. Du début de notre recherche à l'entrée dans les lieux, tout a été très clair.
Manda a révolutionné la relation locataire/agence. Un seul site pour tout gérer, clair et complet. Un interlocuteur bien identifié et réactif. Ca change des agences classique !
J’ai été accompagné par Mr Lhomme durant tout le processus pour une location à Paris. Il a été toujours disponible, très clair et attentif notamment pour expliquer les détails.
Manda est efficace et rapide dans la recherche de nouveaux locataires. Les conseillers avec lesquels j'ai eu à travailler étaient impliqués et par ailleurs sympathiques.
Je suis locataire chez Manda et franchement je suis très satisfait. La gestion est claire et efficace, ça change de certaines agences. Je recommande sans hésiter !
Nous avons fait appel à Manda pour la réactivité en action et en réponse, et c’est chose faite, Nawel nous a trouvé un locataire deux semaines après la mise en ligne.
J’ai été accompagné par Edward L.dans la recherche de mon appartement, et je ne peux que souligner sa réactivité ainsi que la qualité de son suivi.
L'équipe Manda m'a accompagné tout au long de la location de mon studio. Mlle. Nawel et Mlle. Clara sont toujours disponibles, réactives, efficaces, aimables...
C'est une équipe des vrais professionnels. Nawel, qui a géré mon dossier etait tres reactive. Elle a avancé dans le traitement de mon dossier avec une excellente efficacité.
Bonjour l’entreprise Manda est une entreprise séreuse et réactive qui gère les dossiers locataires avec un souci de satisfaire leurs demandes à toutes les étapes de la location.
J'ai laissé la gestion locative de mon bien immobilier à Manda et l'équipe, notamment Nawel, a été très réactive et efficace. Rien à dire sur cette première expérience, merci !
Bonne expérience jusqu’ici pour la gestion locative de mon premier investissement locatif. Très belles photos du photographe. Je recommande sans réserve.
Je recommande Manda à toutes les personnes qui recherchent une solution moderne, efficace et rassurante pour la gestion locative ou la recherche de logement.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
Excellente expérience. Réactivité des interlocuteurs. Espace client clair et synthétique. Je recommande.
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Je suis client avec Manda depuis plus de 6 ans. Ils sont très réactifs, professionnels, toujours à l'écoute. Je les recommande fortement.
Depuis que notre syndic est « Manda », pour ma part, sa présence est RÉELLE. En la personne de « Petra », nous avons une interlocutrice à l’écoute.
Depuis avril 2025, Manda assume avec efficacité son rôle de syndic de copropriété. Notre gestionnaire dynamique, à l'écoute et réactive assure sur nos sujets clivants.
Je tiens à remercier Petra Ghraiche dans son traitement très efficace de la demande de recherche de fuite que je lui ai adressée. Elle s'est montré rigoureuse , efficace.
Je ne pensais pas que c était aussi consommateur de temps et ingrat d être membre du CS. Merci à Ilona notre copro manager de nous épauler.
Les services fournis sont bons ! ils souffrent parfois d'un peu de délai, mais sont globalement plus rapide que tous les syndics que j'ai pu connaître ...
Merci à Petra (copro manager) et à Sarah (conciergerie administrative) de leur réactivité et de leur sens du service dans la gestion d'une demande de document urgente !
Nous venons tout juste de changer de changer de syndic et quelle agréable surprise !!! Un grand merci à Petra de l’agence de Neuilly sur Seine.
Depuis le début de la pandémie, en 2020, le marché de la promotion immobilière a dû faire face à quelques déconvenues. Durant plusieurs semaines, les demandes de permis de construire ont été gelées par exemple. De plus, de nombreux maires, nouvellement élus ou non, ont mis en place des restrictions importantes empêchant certains promoteurs d’obtenir des permis de construire.
L’offre émanant des propriétaires fonciers est inférieure à la demande venant des promoteurs immobiliers. Finalement, cette situation est idéale pour les propriétaires fonciers qui peuvent alors espérer vendre leur terrain à un promoteur immobilier à un excellent prix.
Le marché de la promotion immobilière en 2021
Le secteur de la promotion immobilière compte parmi les plus dynamiques. De nombreux professionnels sont en permanence à la recherche de terrains sur lesquels ils pourront par la suite développer des projets immobiliers. Toutefois, depuis le début de l’année 2020, la situation est complexe pour les professionnels de ce secteur. Durant le premier confinement, les permis de construire n’ont pas pu être octroyés. Ainsi, de nombreuses communes manquent de logements, d’autant plus que les chantiers qui étaient en cours au début du premier confinement ou qui devaient commencer durant ce dernier ont été à l’arrêt durant plusieurs semaines.
D’autre part, de nombreux maires ont fait le choix d’imposer des contraintes supérieures à celles du PLU dans le cadre de l’obtention d’un permis de construire. Il est donc souvent complexe pour les promoteurs immobiliers de développer des projets de grande envergure. Certains maires préfèrent en effet privilégier la mise en place d’espaces verts ou encore de parkings. En 2022 se tiendront les élections présidentielles, il est donc fort probable que les maires fassent preuve d’attentisme durant les mois à venir. Les propriétaires fonciers peuvent également attendre les prochaines élections avant de prendre une décision aussi importante que celle de vendre un terrain. Pourtant, les promoteurs immobiliers ont aujourd’hui besoin de trouver des terrains sur lesquels ils pourront développer des projets, ce qui dynamiserait l’économie française.
Des promoteurs immobiliers à la recherche de terrains
Les promoteurs immobiliers sont des professionnels qui ont en permanence besoin de nouveaux fonciers. Leur objectif est de développer des projets de plus ou moins grande envergure. Des partenariats entre les mairies et les promoteurs existent, notamment lorsqu’il est question de créer de nouveaux logements sociaux ou encore des commerces pour dynamiser une commune. Toutefois, les promoteurs peuvent également faire construire des logements sur un terrain privé dans le but de les vendre par la suite. Certains logements peuvent même être vendus sur plans, avant même qu’ils ne soient construits.
Aujourd'hui, la pénurie de terrains est importante en France. Les grands terrains constructibles se font de plus en plus rares. En tant que propriétaire foncier, le moment est parfaitement choisi pour vendre votre terrain à un promoteur immobilier.
Pourquoi est-il intéressant de vendre à un promoteur immobilier aujourd’hui ?
En tant que propriétaire d’un terrain, vous souhaitez peut-être mettre ce dernier en vente. Dans ce cas, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez par exemple vendre à un particulier, mais dans ce cas, il vous faudra vous armer de patience et vous ne pourrez pas toujours vendre votre bien au prix espéré. En revanche, si vous faites le choix de vendre à un promoteur immobilier, vous obtiendrez potentiellement une offre très intéressante.
Comme nous l’avons vu, les promoteurs immobiliers sont à la recherche de terrains constructibles. Ils vont se baser sur la valeur constructible de votre bien pour réaliser une estimation de votre terrain, ce qui représente une excellente nouvelle pour vous. Toutefois, veillez à vous entourer de professionnels qualifiés si vous souhaitez vendre votre terrain rapidement. Une start-up de la proptech Vendre à un promoteur peut vous accompagner dans vos démarches gratuitement, et vous permettre de vendre votre maison à un excellent prix rapidement. La conjoncture est en faveur des propriétaires fonciers, profitez-en !
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