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Vous bénéficiez d'une application qui centralise toutes les informations et d'un(e) gestionnaire dédié(e) qui s'occupe de l'intendance de votre investissement.

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Total des économies réalisées
par an en souscrivant à une offre de gestion Manda
1100€
Frais de gestion
1200€
Frais de GLI
600€
Total sur 1 an
1100€
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Total sur 1 an
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Manda
Agence traditionnelle
Frais de gestion
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Vacance locative moyenne
à Marseille 2ème arrondissement

10,5%

4,38%

22 jours de gagnés avec Manda

15 jours

en moyenne pour la mise en location

14537

logements dont 83% sont des résidences principales

4%

de rendement locatif moyen à Marseille 2ème arrondissement

Notre Expertise en gestion locative à Marseille 2ème arrondissement

Votre futur bien vous attend

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Choisissez l'offre de location et de gestion locative qui vous convient le mieux : standard ou premium

Offre
Standard
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Mise en location
80% du premier loyer TTC
100% du premier loyer TTC
Accompagnement d'un expert dédié dans votre projet immobilier
Reportage photo professionnel avec visite virtuelle
Validation des dossiers de qualité par nos technologies et nos équipes
Rédaction des contrats et de l'état des lieux
Publication en permanence de votre annonces sur nos emplacements les plus premiums
Gestion locative complète
4,9 % du loyer TTC
(Minimum de 29,90€ TTC / mois)
6,9 % du loyer TTC
(Minimum de 34,90€ TTC / mois)
Gestion de la relation avec votre locataire, votre syndic, vos assureurs et les impôts
Edition de vos avis d’échéances / quittances, indexation de vos loyers et révision des charges
Réception de vos loyers à J+5
Suivi de votre gestion en temps réel sur votre espace (comptabilité, incidents)
Gestion de vos travaux jusqu’à 2 000 € TTC
Gestion des relances en cas d’impayé, jusqu’au contentieux
Paiement des charges de copropriété
Gestion des chantiers supérieurs à 2 000 € TTC à un tarif préférentiel
Suivi des procédures de résiliation judiciaire / expulsion
Partages d'offres et de réductions au Club Manda
Relocation offerte si départ du locataire avant
moins de 3 mois
Weekly reports
moins de 6 mois
Assurance Loyers Impayés
2,5 % du loyer TTC
Couverture des loyers impayés, des détériorations immobilières, de votre protection juridique et du taux d’effort locataire
Aucune limite de montant ni de durée sur les loyers impayés (sans franchise)
Couverture des détériorations immobilières à hauteur de 10 000€ par sinistre et par lot (sans franchise)
Couverture de la protection juridique jusqu'à 16 000€ TTC maximum (200€ de franchise)
Couverture du taux d’effort locataire au maximum à 40%
Présentation et validation des dossiers locatifs auprès de notre assureur

Découvrez notre nouvelle offre Proximité

Inclus tous les services de l’offre Premium ainsi que nos nouveaux services de proximité.
Mise en location
100%
d'un mois de loyer TTC
GESTION LOCATIVE
9,9 %
du loyer TTC

Agence physique et locale

Présence d'une agence de proximité Manda au service du propriétaire

Accueil physique en agence par un.e chargé.e d'accueil

Mise à disposition des services de nos facilitateurs

i

Disponibilité téléphonique 24h/24 & 7j/7

Ligne téléphonique directe avec un gestionnaire locatif Manda

Hotline urgence technique 24h/24 et 7j/7, pour intervention directe si nécessaire et possible

Hotline assistance juridique et administrative pour tout besoin d'expertise

Expertise totale sur les enjeux propriétaire

Représentation totale du propriétaire (expertise, sinistre et contentieux)

Gestion de tous les contentieux : impayés et autres types (ex : nuisances locataires, dépôt de garantie, etc.)

Négociation de tarifs spéciaux auprès de partenaires privilégiés et compétents

Notre process

Mise en location ultra rapide
à seulement 80% de votre premier loyer (TTC)

1

Mandat de mise en location

Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liés à la création du mandat ou au changement de gestionnaire locatif

2

Estimation optimale du loyer

Nos experts immobiliers vous aident à fixer le loyer idéal pour louer au meilleur prix tout en évitant la vacance locative.

3

Visite virtuelle immersive

Nous créons une annonce complète de votre logement grâce à notre technologie de visite virtuelle, pour attirer un maximum de locataires.

4

Diffusion de l'annonce

Nous maximisons la visibilité de votre bien en diffusant votre annonce sur les principales plateformes de location (leboncoin, seloger, etc.)

5

Choix du locataire idéal

Votre expert en location dédié s’occupe de vous proposer les profils de locataires idéaux pour une mise en location sereine.

6

Rédaction du bail

Nous rédigeons le contrat de location et nous assurons que le bail est en conformité avec la législation en vigueur.

Rejoignez plus de
25 000 satisfaits en gestion

Tout est réalisé depuis chez vous. Avec un peu de patience initiale et une excellente plateforme, tout est facile à comprendre. Avec un bon interlocuteur de Flatlooker, louer un appartement est encore plus simple

Vladimir N
Publié le‎‎‎
22/9/2023

Je me suis lancé dans l'aventure de la location immobilière avec Manda: En effet j'ai mis mon bien immobilier en location et toute l'equipe de Manda m'a suivi depuis le debut dans cette démarche avec disponibilité et professionnalisme. Je ne regrette pas mon choix et je leur remercie pour leur implication, leur gentillesse et leur adaptation. Yannick

Yannick E.
Publié le‎‎‎
13/3/2025

Processus simple et très efficace. La réactivité de l’équipe de Manda est très agréable.

Victor B.
Publié le‎‎‎
7/3/2025

Etant à distance je ne peux pas me déplacer pour louer et gérer mon appart. Pour la deuxième fois, grâce à Manda, j'ai trouvé un locataire sérieux en un tout petit peu plus d'un mois, avec une bonne reactivité sur la recherche du locataire. Impeccables au niveau contrats et gestion financière. La gestion croisée avec le syndic n'est pas encore optimale mais je suis tout de même très satisfaite.

Veronique D.
Publié le‎‎‎
3/3/2025

L'entreprise a très rapidement envoyé un photographe ainsi qu'une personne pour les bilans énergétiques.Tout s'est fait en quelques jours avant mon départ en vacances. Ils ont trouvé un locataire en moins de trois semaines. Ils répondent très rapidement et sont à l'écoute.Je recommande.

Thérèse C
Publié le‎‎‎
20/9/2023

Très utile, avec une dématérialisation des flux qui rend la plateforme plus simple à utiliser. Jusque-là, de mon inscription à la location en passant par la recherche et la qualification de locataires, le service est au niveau attendu.

Thierry B
Publié le‎‎‎
6/9/2023

2eme fois que je fais appel à la prestation "recherche de locataires" et 2ème fois que je suis satisfaite de la prestation : rapidité, professionnalisme, écoute du client. Au top !

Séverine H.
Publié le‎‎‎
14/3/2025

Très bonne agence pour mise en location + gestion locative d'un appartement. Interface très agréable, expérience fluide. Ils sont efficaces. Je recommande.

Souhayl A
Publié le‎‎‎
5/10/2023

Expérience très positive jusqu'à maintenant. Mon appartement a été loué assez rapidement et mes interlocuteurs de flatlooker ont été très efficaces et réactifs. Les photos, vidéos et vision'360 par pièce sont très belles et reflètent très bien l'appartement. Que du positif concernant la location du bien effectuée en un temps record. Reste à voir bientôt pour la gestion locative mais plutôt rassuré pour le moment

Raul M
Publié le‎‎‎
21/10/2023

A recommander a 100% ils s'occupent de tout clé en main!

Pierre C
Publié le‎‎‎
13/10/2023

Agence réactive...la recherche de nouveaux locataires est rapide ...je recommande cette agence ....cela fais 3ans que je travaille avec eux ...je recommande

Olivier C.
Publié le‎‎‎
3/3/2025

Une vraie expertise en gestion locative, une team agréable. Un service très complet: du reportage et annonce du bien, organiser le DPE, gestion des candidats, gestion administrative. Avec proactivité et réactivité. Très simple aussi de gérer leur app vraiment très complète et pratique. Une équipe Flatlooker avec des rôles bien définis, facile à joindre et agréable. Vraiment nous recommandons.

Olivier
Publié le‎‎‎
11/8/2023

Je recommande Très bonne première expérience dans le monde de la gestion locative avec Flatlooker. Léa Simard puis Marie Ordener on été très réactives et à l'écoute de mes nombreux questionnement. Le rdv photographe efficace, avec une annonce sous une semaine et un très bon suivi derrière

Nicolas F
Publié le‎‎‎
18/9/2023

Réactivité dans le traitement des demandes et suivi rigoureux très appréciés Merci.

Nathalie L.
Publié le‎‎‎
20/3/2025

Super expérience avec monsieur Lhomme, très sympathique et à l'écoute.

Nathalie D.
Publié le‎‎‎
5/3/2025

J’ai été accompagné par Nawel pour la mise en location de mon appartement, et je suis entièrement satisfait de son professionnalisme. Elle a su me guider à chaque étape avec clarté et efficacité, rendant le processus fluide et rassurant. Disponible, réactive et à l’écoute, elle a répondu à toutes mes questions et a trouvé un locataire rapidement. Une expérience impeccable que je recommande sans hésitation !

Michael B.
Publié le‎‎‎
4/3/2025

Une grande disponibilité, même si en distanciel, une grande efficacité dans la gestion locative. Une solution d'un très bon rapport qualité prix pour une plateforme. Avec la possibilité de parler à un conseiller dédié en cas de besoin via des outils simples à utiliser.

Marion G.
Publié le‎‎‎
13/2/2025

Je suis ravie d'avoir pu travailler avec Mr Soria Valentin qui a été un vrai soutien pour la recherche de mes locataires. A l'écoute et très avenant pour rassurer ces clients, vraiment je suis heureuse de l'avoir eu comme interlocuteur chez Flatlooker.

Ljc F
Publié le‎‎‎
6/10/2023

Agence tres reactive. Interlocuteur et échange claire En somme équipe dynamique

Lindsay JB.
Publié le‎‎‎
19/3/2025

Équipe commerciale comme l’équipe de gestion ont été très professionnelle , à l’écoute et efficace . Merci jerome et Simon pour efficacité et votre gentillesse.

Julie H
Publié le‎‎‎
15/10/2023

Professionnalisme, réactivité, confiance . J'ai confié la recherche de locataire et la gestion locative de notre appartement à Paris fin septembre 2023. Après élaboration d'un dossier très complet et des échanges constructifs avec mes interlocuteurs Flatlooker, une locataire entrait dans l'appartement en Décembre comme je le souhaitais. Je suis complètement satisfait de Flatlooker.

Jean Claude F
Publié le‎‎‎
27/12/2023

En tant que propriétaire à Caen, j'ai une très belle expérience avec FLATLOOKER. Les personnes avec lesquelles je suis en contact sont très réactives et professionnelles (mention spéciale à Jérôme, Martin et Simon). Elles suivent et connaissent parfaitement les dossiers et sont présents pour trouver des solutions (ou donner des conseils) en cas de blocage. Je vous les recommande fortement.

Jeanne M
Publié le‎‎‎
6/10/2023

Je suis très satisfait du travail réalisé par l'équipe Flatlooker aussi bien pour la constitution du dossier, le reportage photo, et la recherche de locataire pour la colocation de mon appartement N’étant pas souvent sur place ils permettent la communication rapide entre mes locataires et moi et cela dans les 2 sens D’autres part les règlements des loyers me parviennent de façon régulière

Jean-Pierre O
Publié le‎‎‎
21/9/2023

Flatlooker est très réactif et vous attribu un gestionnaire a chaque étape, de la mise en location à l'entrée du locataire dans l'appartement. Leur application me permets de garder une gestion parfaite des loyers perçus et du suivi les demandes de mon locataire en cas de problème. Je suis pleinement satisfait du service qui m'a été recommandé par une amie et je ne regrette pas de l'avoir écoutée

Jaime R
Publié le‎‎‎
15/1/2024

Agence immobilière professionnelle, très satisfait de leurs services

Ilyass B
Publié le‎‎‎
30/9/2023

Une néo-agence qui a bien saisit que la gestion locative en ligne est possible à moindre cout pour les propriétaires!

Guillaume J.
Publié le‎‎‎
21/3/2025

Ayant confié mes biens immobiliers à Manda depuis 3 mois, je suis absolument satisfait des services proposés. Réactivité, disponibilité, efficacité : un grand bravo et particulièrement à Marie-Hélène ma gestionnaire !

Guillaume B.
Publié le‎‎‎
19/3/2025

Satisfait du service sélection des locataires rapide état des lieux des anciens locataires très bien fait

Goulmane R.
Publié le‎‎‎
4/3/2025

Communication fluide, rapide et efficace. Parfait !

Emiie E.
Publié le‎‎‎
20/3/2025

J'ai deja un bien en location avec eux (ils m'ont trouve un locataire, mis l'annonce et fait l'etat de lieux, je gere en direct) et je les recontacte pour qu'ils en prennent un autre. Ravie du service, professionalisme et reactivate, tous les intervenants auxquels j'ai eu a faire sont excellents.

Claire G.
Publié le‎‎‎
26/2/2025

Travail sérieux, service satisfaisant je recommande

Benzina O
Publié le‎‎‎
1/10/2023

Pour cette première expérience de propriétaires-bailleurs, nous sommes satisfaits du travail des différents interlocuteurs de chez Flatlooker. Les contacts ont été fluides et efficaces et les conseils se sont révélés utiles.

Aubert C
Publié le‎‎‎
9/10/2023

Manda a été réactif et nous a permis de louer notre bien rapidement. Le site internet pour les loueurs est trés bien fait aussi bien pour la constitution du dossier que pour le suivi des demandes de location ou les paiements. Nous sommes satisfaits

André
Publié le‎‎‎
22/2/2025

Une agence immobilière à la hauteur de mes attentes : réactive, créative et hyper investie dans le suivi de mon dossier. Un merci tout particulier à Sara pour son écoute et son suivi pragmatique et efficace ! Une pépite : foncez ! :)

Alice P.
Publié le‎‎‎
15/2/2025

Au top!

Adrien C
Publié le‎‎‎
29/7/2023

Tout est réalisé depuis chez vous. Avec un peu de patience initiale et une excellente plateforme, tout est facile à comprendre. Avec un bon interlocuteur de Flatlooker, louer un appartement est encore plus simple

Vladimir N
Publié le‎‎‎
22/9/2023

Je me suis lancé dans l'aventure de la location immobilière avec Manda: En effet j'ai mis mon bien immobilier en location et toute l'equipe de Manda m'a suivi depuis le debut dans cette démarche avec disponibilité et professionnalisme. Je ne regrette pas mon choix et je leur remercie pour leur implication, leur gentillesse et leur adaptation. Yannick

Yannick E.
Publié le‎‎‎
13/3/2025

Processus simple et très efficace. La réactivité de l’équipe de Manda est très agréable.

Victor B.
Publié le‎‎‎
7/3/2025

Etant à distance je ne peux pas me déplacer pour louer et gérer mon appart. Pour la deuxième fois, grâce à Manda, j'ai trouvé un locataire sérieux en un tout petit peu plus d'un mois, avec une bonne reactivité sur la recherche du locataire. Impeccables au niveau contrats et gestion financière. La gestion croisée avec le syndic n'est pas encore optimale mais je suis tout de même très satisfaite.

Veronique D.
Publié le‎‎‎
3/3/2025

L'entreprise a très rapidement envoyé un photographe ainsi qu'une personne pour les bilans énergétiques.Tout s'est fait en quelques jours avant mon départ en vacances. Ils ont trouvé un locataire en moins de trois semaines. Ils répondent très rapidement et sont à l'écoute.Je recommande.

Thérèse C
Publié le‎‎‎
20/9/2023

Très utile, avec une dématérialisation des flux qui rend la plateforme plus simple à utiliser. Jusque-là, de mon inscription à la location en passant par la recherche et la qualification de locataires, le service est au niveau attendu.

Thierry B
Publié le‎‎‎
6/9/2023

2eme fois que je fais appel à la prestation "recherche de locataires" et 2ème fois que je suis satisfaite de la prestation : rapidité, professionnalisme, écoute du client. Au top !

Séverine H.
Publié le‎‎‎
14/3/2025

Très bonne agence pour mise en location + gestion locative d'un appartement. Interface très agréable, expérience fluide. Ils sont efficaces. Je recommande.

Souhayl A
Publié le‎‎‎
5/10/2023

Expérience très positive jusqu'à maintenant. Mon appartement a été loué assez rapidement et mes interlocuteurs de flatlooker ont été très efficaces et réactifs. Les photos, vidéos et vision'360 par pièce sont très belles et reflètent très bien l'appartement. Que du positif concernant la location du bien effectuée en un temps record. Reste à voir bientôt pour la gestion locative mais plutôt rassuré pour le moment

Raul M
Publié le‎‎‎
21/10/2023

A recommander a 100% ils s'occupent de tout clé en main!

Pierre C
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13/10/2023

Agence réactive...la recherche de nouveaux locataires est rapide ...je recommande cette agence ....cela fais 3ans que je travaille avec eux ...je recommande

Olivier C.
Publié le‎‎‎
3/3/2025

Une vraie expertise en gestion locative, une team agréable. Un service très complet: du reportage et annonce du bien, organiser le DPE, gestion des candidats, gestion administrative. Avec proactivité et réactivité. Très simple aussi de gérer leur app vraiment très complète et pratique. Une équipe Flatlooker avec des rôles bien définis, facile à joindre et agréable. Vraiment nous recommandons.

Olivier
Publié le‎‎‎
11/8/2023

Je recommande Très bonne première expérience dans le monde de la gestion locative avec Flatlooker. Léa Simard puis Marie Ordener on été très réactives et à l'écoute de mes nombreux questionnement. Le rdv photographe efficace, avec une annonce sous une semaine et un très bon suivi derrière

Nicolas F
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18/9/2023

Réactivité dans le traitement des demandes et suivi rigoureux très appréciés Merci.

Nathalie L.
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20/3/2025

Super expérience avec monsieur Lhomme, très sympathique et à l'écoute.

Nathalie D.
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5/3/2025

J’ai été accompagné par Nawel pour la mise en location de mon appartement, et je suis entièrement satisfait de son professionnalisme. Elle a su me guider à chaque étape avec clarté et efficacité, rendant le processus fluide et rassurant. Disponible, réactive et à l’écoute, elle a répondu à toutes mes questions et a trouvé un locataire rapidement. Une expérience impeccable que je recommande sans hésitation !

Michael B.
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4/3/2025

Une grande disponibilité, même si en distanciel, une grande efficacité dans la gestion locative. Une solution d'un très bon rapport qualité prix pour une plateforme. Avec la possibilité de parler à un conseiller dédié en cas de besoin via des outils simples à utiliser.

Marion G.
Publié le‎‎‎
13/2/2025

Je suis ravie d'avoir pu travailler avec Mr Soria Valentin qui a été un vrai soutien pour la recherche de mes locataires. A l'écoute et très avenant pour rassurer ces clients, vraiment je suis heureuse de l'avoir eu comme interlocuteur chez Flatlooker.

Ljc F
Publié le‎‎‎
6/10/2023

Agence tres reactive. Interlocuteur et échange claire En somme équipe dynamique

Lindsay JB.
Publié le‎‎‎
19/3/2025

Équipe commerciale comme l’équipe de gestion ont été très professionnelle , à l’écoute et efficace . Merci jerome et Simon pour efficacité et votre gentillesse.

Julie H
Publié le‎‎‎
15/10/2023

Professionnalisme, réactivité, confiance . J'ai confié la recherche de locataire et la gestion locative de notre appartement à Paris fin septembre 2023. Après élaboration d'un dossier très complet et des échanges constructifs avec mes interlocuteurs Flatlooker, une locataire entrait dans l'appartement en Décembre comme je le souhaitais. Je suis complètement satisfait de Flatlooker.

Jean Claude F
Publié le‎‎‎
27/12/2023

En tant que propriétaire à Caen, j'ai une très belle expérience avec FLATLOOKER. Les personnes avec lesquelles je suis en contact sont très réactives et professionnelles (mention spéciale à Jérôme, Martin et Simon). Elles suivent et connaissent parfaitement les dossiers et sont présents pour trouver des solutions (ou donner des conseils) en cas de blocage. Je vous les recommande fortement.

Jeanne M
Publié le‎‎‎
6/10/2023

Je suis très satisfait du travail réalisé par l'équipe Flatlooker aussi bien pour la constitution du dossier, le reportage photo, et la recherche de locataire pour la colocation de mon appartement N’étant pas souvent sur place ils permettent la communication rapide entre mes locataires et moi et cela dans les 2 sens D’autres part les règlements des loyers me parviennent de façon régulière

Jean-Pierre O
Publié le‎‎‎
21/9/2023

Flatlooker est très réactif et vous attribu un gestionnaire a chaque étape, de la mise en location à l'entrée du locataire dans l'appartement. Leur application me permets de garder une gestion parfaite des loyers perçus et du suivi les demandes de mon locataire en cas de problème. Je suis pleinement satisfait du service qui m'a été recommandé par une amie et je ne regrette pas de l'avoir écoutée

Jaime R
Publié le‎‎‎
15/1/2024

Agence immobilière professionnelle, très satisfait de leurs services

Ilyass B
Publié le‎‎‎
30/9/2023

Une néo-agence qui a bien saisit que la gestion locative en ligne est possible à moindre cout pour les propriétaires!

Guillaume J.
Publié le‎‎‎
21/3/2025

Ayant confié mes biens immobiliers à Manda depuis 3 mois, je suis absolument satisfait des services proposés. Réactivité, disponibilité, efficacité : un grand bravo et particulièrement à Marie-Hélène ma gestionnaire !

Guillaume B.
Publié le‎‎‎
19/3/2025

Satisfait du service sélection des locataires rapide état des lieux des anciens locataires très bien fait

Goulmane R.
Publié le‎‎‎
4/3/2025

Communication fluide, rapide et efficace. Parfait !

Emiie E.
Publié le‎‎‎
20/3/2025

J'ai deja un bien en location avec eux (ils m'ont trouve un locataire, mis l'annonce et fait l'etat de lieux, je gere en direct) et je les recontacte pour qu'ils en prennent un autre. Ravie du service, professionalisme et reactivate, tous les intervenants auxquels j'ai eu a faire sont excellents.

Claire G.
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26/2/2025

Travail sérieux, service satisfaisant je recommande

Benzina O
Publié le‎‎‎
1/10/2023

Pour cette première expérience de propriétaires-bailleurs, nous sommes satisfaits du travail des différents interlocuteurs de chez Flatlooker. Les contacts ont été fluides et efficaces et les conseils se sont révélés utiles.

Aubert C
Publié le‎‎‎
9/10/2023

Manda a été réactif et nous a permis de louer notre bien rapidement. Le site internet pour les loueurs est trés bien fait aussi bien pour la constitution du dossier que pour le suivi des demandes de location ou les paiements. Nous sommes satisfaits

André
Publié le‎‎‎
22/2/2025

Une agence immobilière à la hauteur de mes attentes : réactive, créative et hyper investie dans le suivi de mon dossier. Un merci tout particulier à Sara pour son écoute et son suivi pragmatique et efficace ! Une pépite : foncez ! :)

Alice P.
Publié le‎‎‎
15/2/2025

Au top!

Adrien C
Publié le‎‎‎
29/7/2023

Très bonne expérience sur la plateforme Manda.fr. Un grand merci à Nawel qui nous a brillamment accompagné tout au long de notre projet locatif. Elle a été reactive, rapide et professionnelle, elle a pu assuré une gestion fluide de notre dossier. Merci encore une fois pour ce travail exemplaire.

Youssef A.
Publié le‎‎‎
13/2/2025

Belle prestation de service par les agents, un bel accompagnement également (démarches locatives).

Olaniyi L
Publié le‎‎‎
21/10/2023

J'ai vécu une très bonne expérience avec l'agence Flatlooker car j'ai pu otenir rapidement le logement locatif que je voulais et pour lequel il m'aurait été certainement impossible de candidater toute seule par mes propres moyens. Cette entreprise permet de tout gérer rapidement de manière électronique et c'est un réel gain de temps.

Vicky J
Publié le‎‎‎
20/10/2023

J’ai passé plus d’un mois à rechercher un logement mais avec ce site ça été rapide. En 48h de délais après dépôt de ma candidature j’ai pu signer mon bail.

Tychique C
Publié le‎‎‎
11/10/2023

Super expérience avec Manda pour la location de mon appartement ! L’équipe est réactive, professionnelle et très à l’écoute. Le processus a été simple et rapide, avec un accompagnement clair à chaque étape. J’ai trouvé un logement qui correspondait parfaitement à mes attentes. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et son efficacité !

Salome D.
Publié le‎‎‎
26/2/2025

Franchement au début j’étais très septique par rapport au concept entièrement digitalisé mais j’ai décidé de leur faire confiance. Et j’ai bien fait ! Tout s’est parfaitement bien déroulé, j’ai eu un gestionnaire réactif et gentil qui a su répondre à toutes mes questions. Tout est allé vite et je n’ai eu aucun problème du début à la fin. Je recommande !

Romane A
Publié le‎‎‎
16/9/2023

L'expérience Manda est un vrai plus pour la recherche d'appartements sur Paris. Tout se fait en ligne sans problèmes et avec confiance. J'ai aussi eu la chance d'avoir l'aide de Nawel Boulainine pour traiter rapidement mon dossier et m'obtenir mon appartement. Je la recommande fortement pour les appartements qu'elle propose!

Romain B.
Publié le‎‎‎
1/2/2025

Excellent tant pour la prise en compte des demandes que pour le retour.

Philippe C.
Publié le‎‎‎
12/2/2025

A la recherche d'un logement sur Paris mais ne pouvons être présentes pour des visites en présentielles nous avons recherché avec ma soeur pendant des semaines sans succès. J'ai d'abord cru à une énième arnaque,mais Flatlooker fut une belle surprise. Très bonne expérience, annonce complète et représentative du logement, équipe réactive. Merci à Hélène pour son professionalisme et son aide.

Perrine S
Publié le‎‎‎
19/9/2023

Réactivité assurée en toutes circonstances 👍👍 à choisir sans problème

Patricia M.
Publié le‎‎‎
13/2/2025

Pretty satisfied so far with Flatlooker. I especially appreciate their fast responses. I highly recommend Flatlooker to any foreigner looking to rent an apartment in France

Oussama B
Publié le‎‎‎
26/9/2023

Excellent

Mohammed EB.
Publié le‎‎‎
15/3/2025

Je suis très satisfait par le professionnalisme de l'agence Manda. Tout se fait en ligne, ce qui rend le processus extrêmement fluide et efficace. Le logement correspond parfaitement à celui présenté lors de la visite virtuelle. Ma conseillère m’a accompagné tout au long de la procédure et a été d’une aide précieuse, toujours disponible. Merci à toute l’équipe pour leur sérieux et leur efficacité !

Mourad E.
Publié le‎‎‎
7/2/2025

J'apprécie énormément la disponibilité des conseillers et je n'ai pas du tout été déçue de l'appartement qui m'intéressait. Particulièrement rapide et réactifs, je rien à redire en toute franchise.

May-Lee P
Publié le‎‎‎
13/10/2023

Second avis sur cette agence : à chaque problème, sinistre, quoi que ce soit, j'ai TOUJOURS quelqu'un pour m'aider, me conseiller, me débloquer. Franchement génial, mention spéciale à Erwan qui est une pépite.

Maëlenn S.
Publié le‎‎‎
13/2/2025

Merci à Manda pour leur prestation ! Mon agent Nawel était réactive, sympathique. Le logement correspond à la visite virtuelle. Agence digitale mais de confiance !

Manon H.
Publié le‎‎‎
25/2/2025

Très bonne agence, Ils sont réactifs et a l'écoute. J'ai réussi à trouver un super appart grâce à eux

Maellys C
Publié le‎‎‎
11/10/2023

Super expérience avec Manda, la meilleure solution pour trouver un appartement sur Paris. J'espère qu'ils vont continuer à grandir et à offrir plus d'options sur le marché. Vous pouvez vraiment faire confiance, ils ont toujours là pour les petits soucis et super vite aussi quand il s'agit de papiers à signer. Assistance top, solution adapté à la modernité, bravo à toute l'équipe !

Maria Teresa G.
Publié le‎‎‎
18/3/2025

J'ai trouvé mon appartement en colocation grâce à Flatlooker. Je suis très satisfaite de ce choix qui était un coup de cœur. Valentin Soria s'est occupé de suivre mon dossier, il a été très réactif concernant mes démarches. Son expertise et son professionnalisme m'ont permise de signer mon bail en moins d'une semaine. Il a sélectionné minusieusement les autres colocataires qui partagent l'appartement, ce qui fait que la cohabitation se passe très bien. Pour cela je le remercie et je le recommande haut la main.

Mandy A
Publié le‎‎‎
15/10/2023

Je cherchais depuis plusieurs mois à déménager et je commençais à désespérer au vu du nombre d'arnaques sur les autres plateformes. Flatlooker m'a permis de trouver un appartement assez rapidement, ma conseillère Hélène a su être à l'écoute et répondre à toutes mes questions avec gentillesse et bienveillance.

Kamélia I
Publié le‎‎‎
12/10/2023

Très satisfait de l'expérience. J'ai découvert cette agence par hasard. Le côté tout dématérialisé peut être perturbant. J'ai eu quelques craintes à devoir payer avant de récupérer les clés. L'accompagnement du conseiller Edward et sa disponibilité ont été une aide indéniable. Au final, moins d'un mois pour trouver un appart à Montreuil et emménager c'est appréciable. Je n'hésiterai pas à conseiller leurs services autour de moi

Karim N.
Publié le‎‎‎
30/1/2025

Tout s’est bien déroulé : de la première prise de contact à la signature du bail. L’équipe Manda, et spécialement Baptiste Grégoire, ont été professionnels et réactifs.

Juliette B.
Publié le‎‎‎
17/3/2025

Super ! Les membres de chez Flatlooker avec qui j'ai pu échanger ont toujours été très bien : à la fois aimables, réactifs et très professionnels. Lors de la location du logement, le site est vraiment très bien fait et rend l'emménagement extrêmement simple. Les informations liées au logement sont très nombreuses et tout est fait de sorte qu'il n'y ait pas besoin de visiter le logement au préalable : La visite virtuelle ainsi que les photos sont totalement conformes au logement. Je recommande chaudement Flatlooker :)

Hugues R
Publié le‎‎‎
12/10/2023

Je tiens à souligner la réactivité et l'accompagnement exceptionnels, ainsi que les réponses rapides et pertinentes que j'ai reçues lors de ma recherche de logement, de la préparation de l'état des lieux d'entrée et de mon installation. Le nouveau logement est propre et en bonne état.

Hamzeh K
Publié le‎‎‎
5/10/2023

Très bonne expérience avec Flatlooker Nous avons trouvé une colocation à Lille pour notre fils en quelque jours malgré un marché immobilier tendu. Un grand merci à Valentin qui a géré notre dossier avec professionnalisme, disponible par mail ou téléphone. Je recommande vivement ce site

Gaëtane M
Publié le‎‎‎
14/9/2023

Je recommande au tope 👍

Ghiles B
Publié le‎‎‎
19/10/2023

Processus fluide et rapide. Photos conformes à la réalité. Améliorations attendues sur le suivi des demandes/réclamations et l'accompagnement locataire à l'entrée des lieux. Vraiment bien dans l'ensemble.

Edson B.
Publié le‎‎‎
21/2/2025

Agence en ligne au top ! Process efficace ! Mention spéciale à Simon et Marie

Erwan R
Publié le‎‎‎
12/10/2023

Helene, la dame qui nous a accompagné dans notre démarche et dans la location du logement est très serviable. Site sérieux et sécurisé.

Coralie S
Publié le‎‎‎
10/10/2023

Je cherchait péniblement un appartement sur Nice, j’ai trouvé avec Manda en deux semaines. Nawel et Marie ont été incroyable ! Elles m’ont accompagnée jusqu’à mes contrats électricité internet et assurance, avec des réponses à mes mails en 30 minutes max. Disponible à n’importe quel moment. Merci Merci Marie et Nawel pour tout vraiment!

Aude G.
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6/3/2025

Très bonne expérience sur la plateforme Manda.fr. Un grand merci à Nawel qui nous a brillamment accompagné tout au long de notre projet locatif. Elle a été reactive, rapide et professionnelle, elle a pu assuré une gestion fluide de notre dossier. Merci encore une fois pour ce travail exemplaire.

Youssef A.
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13/2/2025

Belle prestation de service par les agents, un bel accompagnement également (démarches locatives).

Olaniyi L
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21/10/2023

J'ai vécu une très bonne expérience avec l'agence Flatlooker car j'ai pu otenir rapidement le logement locatif que je voulais et pour lequel il m'aurait été certainement impossible de candidater toute seule par mes propres moyens. Cette entreprise permet de tout gérer rapidement de manière électronique et c'est un réel gain de temps.

Vicky J
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20/10/2023

J’ai passé plus d’un mois à rechercher un logement mais avec ce site ça été rapide. En 48h de délais après dépôt de ma candidature j’ai pu signer mon bail.

Tychique C
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11/10/2023

Super expérience avec Manda pour la location de mon appartement ! L’équipe est réactive, professionnelle et très à l’écoute. Le processus a été simple et rapide, avec un accompagnement clair à chaque étape. J’ai trouvé un logement qui correspondait parfaitement à mes attentes. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et son efficacité !

Salome D.
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26/2/2025

Franchement au début j’étais très septique par rapport au concept entièrement digitalisé mais j’ai décidé de leur faire confiance. Et j’ai bien fait ! Tout s’est parfaitement bien déroulé, j’ai eu un gestionnaire réactif et gentil qui a su répondre à toutes mes questions. Tout est allé vite et je n’ai eu aucun problème du début à la fin. Je recommande !

Romane A
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16/9/2023

L'expérience Manda est un vrai plus pour la recherche d'appartements sur Paris. Tout se fait en ligne sans problèmes et avec confiance. J'ai aussi eu la chance d'avoir l'aide de Nawel Boulainine pour traiter rapidement mon dossier et m'obtenir mon appartement. Je la recommande fortement pour les appartements qu'elle propose!

Romain B.
Publié le‎‎‎
1/2/2025

Excellent tant pour la prise en compte des demandes que pour le retour.

Philippe C.
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12/2/2025

A la recherche d'un logement sur Paris mais ne pouvons être présentes pour des visites en présentielles nous avons recherché avec ma soeur pendant des semaines sans succès. J'ai d'abord cru à une énième arnaque,mais Flatlooker fut une belle surprise. Très bonne expérience, annonce complète et représentative du logement, équipe réactive. Merci à Hélène pour son professionalisme et son aide.

Perrine S
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19/9/2023

Réactivité assurée en toutes circonstances 👍👍 à choisir sans problème

Patricia M.
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13/2/2025

Pretty satisfied so far with Flatlooker. I especially appreciate their fast responses. I highly recommend Flatlooker to any foreigner looking to rent an apartment in France

Oussama B
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26/9/2023

Excellent

Mohammed EB.
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15/3/2025

Je suis très satisfait par le professionnalisme de l'agence Manda. Tout se fait en ligne, ce qui rend le processus extrêmement fluide et efficace. Le logement correspond parfaitement à celui présenté lors de la visite virtuelle. Ma conseillère m’a accompagné tout au long de la procédure et a été d’une aide précieuse, toujours disponible. Merci à toute l’équipe pour leur sérieux et leur efficacité !

Mourad E.
Publié le‎‎‎
7/2/2025

J'apprécie énormément la disponibilité des conseillers et je n'ai pas du tout été déçue de l'appartement qui m'intéressait. Particulièrement rapide et réactifs, je rien à redire en toute franchise.

May-Lee P
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13/10/2023

Second avis sur cette agence : à chaque problème, sinistre, quoi que ce soit, j'ai TOUJOURS quelqu'un pour m'aider, me conseiller, me débloquer. Franchement génial, mention spéciale à Erwan qui est une pépite.

Maëlenn S.
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13/2/2025

Merci à Manda pour leur prestation ! Mon agent Nawel était réactive, sympathique. Le logement correspond à la visite virtuelle. Agence digitale mais de confiance !

Manon H.
Publié le‎‎‎
25/2/2025

Très bonne agence, Ils sont réactifs et a l'écoute. J'ai réussi à trouver un super appart grâce à eux

Maellys C
Publié le‎‎‎
11/10/2023

Super expérience avec Manda, la meilleure solution pour trouver un appartement sur Paris. J'espère qu'ils vont continuer à grandir et à offrir plus d'options sur le marché. Vous pouvez vraiment faire confiance, ils ont toujours là pour les petits soucis et super vite aussi quand il s'agit de papiers à signer. Assistance top, solution adapté à la modernité, bravo à toute l'équipe !

Maria Teresa G.
Publié le‎‎‎
18/3/2025

J'ai trouvé mon appartement en colocation grâce à Flatlooker. Je suis très satisfaite de ce choix qui était un coup de cœur. Valentin Soria s'est occupé de suivre mon dossier, il a été très réactif concernant mes démarches. Son expertise et son professionnalisme m'ont permise de signer mon bail en moins d'une semaine. Il a sélectionné minusieusement les autres colocataires qui partagent l'appartement, ce qui fait que la cohabitation se passe très bien. Pour cela je le remercie et je le recommande haut la main.

Mandy A
Publié le‎‎‎
15/10/2023

Je cherchais depuis plusieurs mois à déménager et je commençais à désespérer au vu du nombre d'arnaques sur les autres plateformes. Flatlooker m'a permis de trouver un appartement assez rapidement, ma conseillère Hélène a su être à l'écoute et répondre à toutes mes questions avec gentillesse et bienveillance.

Kamélia I
Publié le‎‎‎
12/10/2023

Très satisfait de l'expérience. J'ai découvert cette agence par hasard. Le côté tout dématérialisé peut être perturbant. J'ai eu quelques craintes à devoir payer avant de récupérer les clés. L'accompagnement du conseiller Edward et sa disponibilité ont été une aide indéniable. Au final, moins d'un mois pour trouver un appart à Montreuil et emménager c'est appréciable. Je n'hésiterai pas à conseiller leurs services autour de moi

Karim N.
Publié le‎‎‎
30/1/2025

Tout s’est bien déroulé : de la première prise de contact à la signature du bail. L’équipe Manda, et spécialement Baptiste Grégoire, ont été professionnels et réactifs.

Juliette B.
Publié le‎‎‎
17/3/2025

Super ! Les membres de chez Flatlooker avec qui j'ai pu échanger ont toujours été très bien : à la fois aimables, réactifs et très professionnels. Lors de la location du logement, le site est vraiment très bien fait et rend l'emménagement extrêmement simple. Les informations liées au logement sont très nombreuses et tout est fait de sorte qu'il n'y ait pas besoin de visiter le logement au préalable : La visite virtuelle ainsi que les photos sont totalement conformes au logement. Je recommande chaudement Flatlooker :)

Hugues R
Publié le‎‎‎
12/10/2023

Je tiens à souligner la réactivité et l'accompagnement exceptionnels, ainsi que les réponses rapides et pertinentes que j'ai reçues lors de ma recherche de logement, de la préparation de l'état des lieux d'entrée et de mon installation. Le nouveau logement est propre et en bonne état.

Hamzeh K
Publié le‎‎‎
5/10/2023

Très bonne expérience avec Flatlooker Nous avons trouvé une colocation à Lille pour notre fils en quelque jours malgré un marché immobilier tendu. Un grand merci à Valentin qui a géré notre dossier avec professionnalisme, disponible par mail ou téléphone. Je recommande vivement ce site

Gaëtane M
Publié le‎‎‎
14/9/2023

Je recommande au tope 👍

Ghiles B
Publié le‎‎‎
19/10/2023

Processus fluide et rapide. Photos conformes à la réalité. Améliorations attendues sur le suivi des demandes/réclamations et l'accompagnement locataire à l'entrée des lieux. Vraiment bien dans l'ensemble.

Edson B.
Publié le‎‎‎
21/2/2025

Agence en ligne au top ! Process efficace ! Mention spéciale à Simon et Marie

Erwan R
Publié le‎‎‎
12/10/2023

Helene, la dame qui nous a accompagné dans notre démarche et dans la location du logement est très serviable. Site sérieux et sécurisé.

Coralie S
Publié le‎‎‎
10/10/2023

Je cherchait péniblement un appartement sur Nice, j’ai trouvé avec Manda en deux semaines. Nawel et Marie ont été incroyable ! Elles m’ont accompagnée jusqu’à mes contrats électricité internet et assurance, avec des réponses à mes mails en 30 minutes max. Disponible à n’importe quel moment. Merci Merci Marie et Nawel pour tout vraiment!

Aude G.
Publié le‎‎‎
6/3/2025

Je recommande à 100% l'équipe hello syndic il sont beaucoup plus réactifs et modernes que notre ancien syndic

marie-laure r
Publié le‎‎‎
16/1/2024

Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Hello Syndic. Malheureusement, notre ancien syndic bénévole ne répondait pas à nos attentes. Hello Syndic a su prendre en main la gestion avec professionnalisme, répondant à nos besoins de manière efficace. Nous apprécions la qualité de leur service.

Tracy
Publié le‎‎‎
15/1/2024

Manda est notre syndic depuis 1 an et demi. Expérience satisfaisante. L'équipe est dynamique, des pôles de compétences appréciables en interne (avocats, travaux et comptabilité). On ne change pas de gestionnaire tous les 4 matins et notre gestionnaire est réactif. Enfin un syndic moderne, qui sait faciliter la vie des copropriétaires pour leur tracas du quotidien! Merci

Tony M.
Publié le‎‎‎
3/3/2023

Depuis un an, c'est Manda qui s'occupe de notre copropriété. Aucun reproche, expérience hautement satisfaisante et communication irréprochable. La réactivité et l'attention dont ils font preuve nous ont grandement facilité la vie, nous permettant de nous défaire de l'anxiété autrefois associée à la gestion de notre copro.

Théo B.
Publié le‎‎‎
24/1/2024

Nous sommes très satisfait de notre nouveau syndic. La rénovation de notre toiture a été gérée avec Professionnalisme et un excellent suivi.

Stéphane R
Publié le‎‎‎
10/1/2024

Ma dernière expérience m’oblige à recommander vivement Hello Syndic. Leur suivi est top et la gestion de la copropriété à la hauteur de nos espérances !

Simon R
Publié le‎‎‎
29/12/2023

Hello-Syndic se distingue par son professionnalisme. Leur équipe est composée de personnes compétentes et expérimentées qui ont su développer une expertise approfondie dans la gestion de copropriétés. Leur approche sérieuse et dédiée se ressent réellement.

Paolo V
Publié le‎‎‎
13/10/2023

Hello Syndic a su gérer avec brio un problème d'ascenseur dans notre immeuble. Leur intervention rapide et leur coordination efficace avec les techniciens ont permis de résoudre le problème en un temps record. Une gestion professionnelle qui témoigne de leur dévouement envers le bien-être des résidents. Bravo à l'équipe Hello Syndic!

Salomé L
Publié le‎‎‎
14/11/2023

Manda a su gérer avec brio un problème d'ascenseur dans notre immeuble. Leur intervention rapide et leur coordination efficace avec les techniciens ont permis de résoudre le problème en un temps record. Une gestion professionnelle qui témoigne de leur dévouement envers le bien-être des résidents. Bravo à l'équipe Manda !

Salome LB.
Publié le‎‎‎
13/12/2023

Nous avons eu une fuite d’eau au sous sol de notre immeuble il y a quelques semaines. Le lendemain, Hello-syndic avait résolu le problème en faisant intervenir une société. Ils sont très rapide. Je recommande.

Romane L
Publié le‎‎‎
17/7/2023

C'était une très bonne expérience de collaborer avec vous, marquée par un professionnalisme exemplaire et une communication efficace. Merci pour cette expérience enrichissante et j'espère avoir l'occasion de collaborer à nouveau avec vous à l'avenir.

Sadik z
Publié le‎‎‎
15/1/2024

Pour le moment aucun regret d'avoir quitté le Syndic Joffard pour MANDA. Excellent Syndic à l'écoute, Compréhensif et Réactif . Des débuts prometteurs en espérant que cela puisse durer. Plate-forme très bien conçue et les interlocuteurs sont à l'écoute et transfère nt les données aux responsables concernés. Bravo MANDA MERCI

Philippe S.
Publié le‎‎‎
8/8/2024

Manda se distingue par son professionnalisme. Leur équipe est composée de personnes compétentes et expérimentées qui ont su développer une expertise approfondie dans la gestion de copropriétés. Leur approche sérieuse et dédiée se ressent réellement.

Paolo V.
Publié le‎‎‎
6/4/2024

Manda excelle dans la gestion syndicale. Leur réactivité exemplaire lors d'un problème de plomberie dans ma copropriété a été remarquable. Une coordination efficace, un suivi constant et une résolution rapide témoignent de leur engagement envers la satisfaction client. Je recommande !

Nathan M.
Publié le‎‎‎
22/12/2023

Syndic réactif, très bons échanges réguliers entre le copro Manager de notre immeuble et le conseil syndical. Nos sujets avancent. Nous sommes ravis, et recommandons Hello Syndic !

Mathieu V
Publié le‎‎‎
2/11/2023

Nous avons choisi Hello Syndic pour la gestion de notre copropriété et nous sommes ravis de leur service. Leur équipe a résolu rapidement un problème d'entretien et a toujours répondu de manière professionnelle. Un choix fiable et efficace, merci à Yann pour son investissement !

Lea M
Publié le‎‎‎
15/12/2023

Super syndic, réactif et à l’écoute. Notre gestionnaire (très agréable) nous a aidé dès le départ à résoudre nos problèmes et le suivi est très bon. Gros changement avec notre précédent syndic à l’ancienne avec lequel nous mettions des mois à récupérer le moindre document. Je recommande !

Julie M.
Publié le‎‎‎
13/7/2024

Super syndic, réactif et à l’écoute. Notre gestionnaire (très agréable) nous a aidé dès le départ à résoudre nos problèmes et le suivi est très bon. Gros changement avec notre précédent syndic à l’ancienne avec lequel nous mettions des mois à récupérer le moindre document. Je recommande !

Julie M
Publié le‎‎‎
13/12/2023

Super syndic, réactif, prix correct et gestionnaire agréable Notre gestionnaire (très agréable) nous a aidé dès le départ à résoudre nos problèmes et le suivi est très bon. Gros changement avec notre précédent syndic à l’ancienne avec lequel nous mettions des mois à récupérer le moindre document. Je recommande !

Julie M
Publié le‎‎‎
15/12/2023

Syndic de qualité ! Je l’ai recommandé à tout mon entourage ! Petit clin d’oeil à Mme Jabri qui n’a pas hésité à nous aider et qui a été longtemps à notre écoute pour la location de notre bien !

Jules S.
Publié le‎‎‎
20/6/2024

Encore une fois, merci au syndic pour son excellent travail. Nous sommes chanceux de l’avoir à la tete de notre copropriété, et nous attendons avec impatience une collaboration continue.

Géraldine R
Publié le‎‎‎
8/11/2023

Manda est le meilleur syndic que j’ai connu ! Leur suivi est exemplaire et ils font preuve d’une réactivité remarquable. Je recommande vivement leurs services.

Jag
Publié le‎‎‎
8/2/2025

Je suis très satisfait du service de Manda. Ils sont professionnels, réactifs et à l’écoute de mes besoins. Ils ont su gérer efficacement les problèmes de copropriété, tout en respectant le budget et les délais. Je recommande vivement cette entreprise à tous les copropriétaires qui cherchent un syndic de qualité. Merci Manda pour votre travail et votre bonne humeur !

Izem
Publié le‎‎‎
27/3/2024

Hello syndic : Professionnalisme, engagement et service de qualité. Gestion transparente et efficace. Vous êtes entre de bonnes mains. Félicitations pour leur travail remarquable.( Merci à Charlotte )

Henry V
Publié le‎‎‎
7/10/2023

C'est sans regrets que je collabore aujourd'hui avec Hello syndic, une équipe au top, toujours disponible, à qui j'ai confié plusieurs choses, pour un prix vraiment convenable. Expérience réussie pour eux comme pour moi !

Francois l
Publié le‎‎‎
17/12/2023

La conciergerie du syndic est vraiment super. Leur amabilité, leur serviabilité et la gestion est tres apprécié. Un service qui rend notre vie quotidienne plus facile et agréable :)

Greig B
Publié le‎‎‎
8/1/2024

Service client reactif et courtois très satisfait

Flavien R
Publié le‎‎‎
5/1/2024

Superbe expérience depuis qu'on a changé pour Manda, en espérant que ça dure encore ! Nous étions dans une situation compliquée avec notre ancien syndic qui ne se déplaçait pas et nous apprécions désormais le professionnalisme de Manda avec de nombreuses visites et des comptes rendus clairs. Je recommande ++

Estelle D.
Publié le‎‎‎
23/3/2024

Manda est une entreprise exemplaire dans le domaine de la gestion de copropriétés. Leurs services sont hautement professionnels, offrant une gestion transparente et efficace pour les propriétaires et les résidents. L'équipe de Manda est réactive, compétente et dévouée à répondre aux besoins de ses clients. Leur utilisation de la technologie facilite la communication et simplifie la gestion quotidienne. En résumé, Manda mérite certainement une recommandation pour son engagement envers l'excellence dans la gestion de copropriétés. Merci à Charlotte pour ça réactivité et son professionnalisme

Chamsdean Z.
Publié le‎‎‎
24/10/2023

Belle expérience avec ce Syndic. Jeune équipe à l'écoute et impliquée malgré l'ampleur des tâches. Des outils de communication modernes et une réactivité appréciable. Nous leur avons fait confiance et ne le regrettons pas .

Catherine M
Publié le‎‎‎
4/10/2023

Très content de notre nouveau syndic équipe jeune et professionnel

Benatsi
Publié le‎‎‎
11/1/2024

Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Manda. Malheureusement, notre ancien syndic bénévole ne répondait pas à nos attentes. Manda a su prendre en main la gestion avec professionnalisme, répondant à nos besoins de manière efficace. Nous apprécions la qualité de leur service.

Aurélien F.
Publié le‎‎‎
26/1/2024

Depuis plus d'un an maintenant, notre copropriété a élu Manda et je suis satisfaite des services fournis au sein de la copropriété. A titre personnel, j'ai sollicité le service comptabilité pour qu'il me fasse parvenir un document et ce fut fait dans des délais incroyablement courts, rien à voir avec ce dont j'avais l'habitude avec le syndic précédent.

Anne CM.
Publié le‎‎‎
4/6/2024

Nous apprécions énormément le travail acharné et l’engagement constant du syndic pour vieller à ce que notre copropriété soit bien entretenue. Nous nous sentons en sécurité en sachant notre bien être est sa priorité

Adrien
Publié le‎‎‎
8/11/2023

Nous sommes satisfait des prestations, de la comminucation et la rapidité d'intervention de cette entreprise. Nous remercions particulièrement Charlotte notre interlocutrice qui se démène pour nos demandes. Nous vous les conseillons !

Amphitrite I
Publié le‎‎‎
4/10/2023

Je recommande à 100% l'équipe hello syndic il sont beaucoup plus réactifs et modernes que notre ancien syndic

marie-laure r
Publié le‎‎‎
16/1/2024

Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Hello Syndic. Malheureusement, notre ancien syndic bénévole ne répondait pas à nos attentes. Hello Syndic a su prendre en main la gestion avec professionnalisme, répondant à nos besoins de manière efficace. Nous apprécions la qualité de leur service.

Tracy
Publié le‎‎‎
15/1/2024

Manda est notre syndic depuis 1 an et demi. Expérience satisfaisante. L'équipe est dynamique, des pôles de compétences appréciables en interne (avocats, travaux et comptabilité). On ne change pas de gestionnaire tous les 4 matins et notre gestionnaire est réactif. Enfin un syndic moderne, qui sait faciliter la vie des copropriétaires pour leur tracas du quotidien! Merci

Tony M.
Publié le‎‎‎
3/3/2023

Depuis un an, c'est Manda qui s'occupe de notre copropriété. Aucun reproche, expérience hautement satisfaisante et communication irréprochable. La réactivité et l'attention dont ils font preuve nous ont grandement facilité la vie, nous permettant de nous défaire de l'anxiété autrefois associée à la gestion de notre copro.

Théo B.
Publié le‎‎‎
24/1/2024

Nous sommes très satisfait de notre nouveau syndic. La rénovation de notre toiture a été gérée avec Professionnalisme et un excellent suivi.

Stéphane R
Publié le‎‎‎
10/1/2024

Ma dernière expérience m’oblige à recommander vivement Hello Syndic. Leur suivi est top et la gestion de la copropriété à la hauteur de nos espérances !

Simon R
Publié le‎‎‎
29/12/2023

Hello-Syndic se distingue par son professionnalisme. Leur équipe est composée de personnes compétentes et expérimentées qui ont su développer une expertise approfondie dans la gestion de copropriétés. Leur approche sérieuse et dédiée se ressent réellement.

Paolo V
Publié le‎‎‎
13/10/2023

Hello Syndic a su gérer avec brio un problème d'ascenseur dans notre immeuble. Leur intervention rapide et leur coordination efficace avec les techniciens ont permis de résoudre le problème en un temps record. Une gestion professionnelle qui témoigne de leur dévouement envers le bien-être des résidents. Bravo à l'équipe Hello Syndic!

Salomé L
Publié le‎‎‎
14/11/2023

Manda a su gérer avec brio un problème d'ascenseur dans notre immeuble. Leur intervention rapide et leur coordination efficace avec les techniciens ont permis de résoudre le problème en un temps record. Une gestion professionnelle qui témoigne de leur dévouement envers le bien-être des résidents. Bravo à l'équipe Manda !

Salome LB.
Publié le‎‎‎
13/12/2023

Nous avons eu une fuite d’eau au sous sol de notre immeuble il y a quelques semaines. Le lendemain, Hello-syndic avait résolu le problème en faisant intervenir une société. Ils sont très rapide. Je recommande.

Romane L
Publié le‎‎‎
17/7/2023

C'était une très bonne expérience de collaborer avec vous, marquée par un professionnalisme exemplaire et une communication efficace. Merci pour cette expérience enrichissante et j'espère avoir l'occasion de collaborer à nouveau avec vous à l'avenir.

Sadik z
Publié le‎‎‎
15/1/2024

Pour le moment aucun regret d'avoir quitté le Syndic Joffard pour MANDA. Excellent Syndic à l'écoute, Compréhensif et Réactif . Des débuts prometteurs en espérant que cela puisse durer. Plate-forme très bien conçue et les interlocuteurs sont à l'écoute et transfère nt les données aux responsables concernés. Bravo MANDA MERCI

Philippe S.
Publié le‎‎‎
8/8/2024

Manda se distingue par son professionnalisme. Leur équipe est composée de personnes compétentes et expérimentées qui ont su développer une expertise approfondie dans la gestion de copropriétés. Leur approche sérieuse et dédiée se ressent réellement.

Paolo V.
Publié le‎‎‎
6/4/2024

Manda excelle dans la gestion syndicale. Leur réactivité exemplaire lors d'un problème de plomberie dans ma copropriété a été remarquable. Une coordination efficace, un suivi constant et une résolution rapide témoignent de leur engagement envers la satisfaction client. Je recommande !

Nathan M.
Publié le‎‎‎
22/12/2023

Syndic réactif, très bons échanges réguliers entre le copro Manager de notre immeuble et le conseil syndical. Nos sujets avancent. Nous sommes ravis, et recommandons Hello Syndic !

Mathieu V
Publié le‎‎‎
2/11/2023

Nous avons choisi Hello Syndic pour la gestion de notre copropriété et nous sommes ravis de leur service. Leur équipe a résolu rapidement un problème d'entretien et a toujours répondu de manière professionnelle. Un choix fiable et efficace, merci à Yann pour son investissement !

Lea M
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15/12/2023

Super syndic, réactif et à l’écoute. Notre gestionnaire (très agréable) nous a aidé dès le départ à résoudre nos problèmes et le suivi est très bon. Gros changement avec notre précédent syndic à l’ancienne avec lequel nous mettions des mois à récupérer le moindre document. Je recommande !

Julie M.
Publié le‎‎‎
13/7/2024

Super syndic, réactif et à l’écoute. Notre gestionnaire (très agréable) nous a aidé dès le départ à résoudre nos problèmes et le suivi est très bon. Gros changement avec notre précédent syndic à l’ancienne avec lequel nous mettions des mois à récupérer le moindre document. Je recommande !

Julie M
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13/12/2023

Super syndic, réactif, prix correct et gestionnaire agréable Notre gestionnaire (très agréable) nous a aidé dès le départ à résoudre nos problèmes et le suivi est très bon. Gros changement avec notre précédent syndic à l’ancienne avec lequel nous mettions des mois à récupérer le moindre document. Je recommande !

Julie M
Publié le‎‎‎
15/12/2023

Syndic de qualité ! Je l’ai recommandé à tout mon entourage ! Petit clin d’oeil à Mme Jabri qui n’a pas hésité à nous aider et qui a été longtemps à notre écoute pour la location de notre bien !

Jules S.
Publié le‎‎‎
20/6/2024

Encore une fois, merci au syndic pour son excellent travail. Nous sommes chanceux de l’avoir à la tete de notre copropriété, et nous attendons avec impatience une collaboration continue.

Géraldine R
Publié le‎‎‎
8/11/2023

Manda est le meilleur syndic que j’ai connu ! Leur suivi est exemplaire et ils font preuve d’une réactivité remarquable. Je recommande vivement leurs services.

Jag
Publié le‎‎‎
8/2/2025

Je suis très satisfait du service de Manda. Ils sont professionnels, réactifs et à l’écoute de mes besoins. Ils ont su gérer efficacement les problèmes de copropriété, tout en respectant le budget et les délais. Je recommande vivement cette entreprise à tous les copropriétaires qui cherchent un syndic de qualité. Merci Manda pour votre travail et votre bonne humeur !

Izem
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27/3/2024

Hello syndic : Professionnalisme, engagement et service de qualité. Gestion transparente et efficace. Vous êtes entre de bonnes mains. Félicitations pour leur travail remarquable.( Merci à Charlotte )

Henry V
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7/10/2023

C'est sans regrets que je collabore aujourd'hui avec Hello syndic, une équipe au top, toujours disponible, à qui j'ai confié plusieurs choses, pour un prix vraiment convenable. Expérience réussie pour eux comme pour moi !

Francois l
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17/12/2023

La conciergerie du syndic est vraiment super. Leur amabilité, leur serviabilité et la gestion est tres apprécié. Un service qui rend notre vie quotidienne plus facile et agréable :)

Greig B
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8/1/2024

Service client reactif et courtois très satisfait

Flavien R
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5/1/2024

Superbe expérience depuis qu'on a changé pour Manda, en espérant que ça dure encore ! Nous étions dans une situation compliquée avec notre ancien syndic qui ne se déplaçait pas et nous apprécions désormais le professionnalisme de Manda avec de nombreuses visites et des comptes rendus clairs. Je recommande ++

Estelle D.
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23/3/2024

Manda est une entreprise exemplaire dans le domaine de la gestion de copropriétés. Leurs services sont hautement professionnels, offrant une gestion transparente et efficace pour les propriétaires et les résidents. L'équipe de Manda est réactive, compétente et dévouée à répondre aux besoins de ses clients. Leur utilisation de la technologie facilite la communication et simplifie la gestion quotidienne. En résumé, Manda mérite certainement une recommandation pour son engagement envers l'excellence dans la gestion de copropriétés. Merci à Charlotte pour ça réactivité et son professionnalisme

Chamsdean Z.
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24/10/2023

Belle expérience avec ce Syndic. Jeune équipe à l'écoute et impliquée malgré l'ampleur des tâches. Des outils de communication modernes et une réactivité appréciable. Nous leur avons fait confiance et ne le regrettons pas .

Catherine M
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4/10/2023

Très content de notre nouveau syndic équipe jeune et professionnel

Benatsi
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11/1/2024

Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Manda. Malheureusement, notre ancien syndic bénévole ne répondait pas à nos attentes. Manda a su prendre en main la gestion avec professionnalisme, répondant à nos besoins de manière efficace. Nous apprécions la qualité de leur service.

Aurélien F.
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26/1/2024

Depuis plus d'un an maintenant, notre copropriété a élu Manda et je suis satisfaite des services fournis au sein de la copropriété. A titre personnel, j'ai sollicité le service comptabilité pour qu'il me fasse parvenir un document et ce fut fait dans des délais incroyablement courts, rien à voir avec ce dont j'avais l'habitude avec le syndic précédent.

Anne CM.
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4/6/2024

Nous apprécions énormément le travail acharné et l’engagement constant du syndic pour vieller à ce que notre copropriété soit bien entretenue. Nous nous sentons en sécurité en sachant notre bien être est sa priorité

Adrien
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8/11/2023

Nous sommes satisfait des prestations, de la comminucation et la rapidité d'intervention de cette entreprise. Nous remercions particulièrement Charlotte notre interlocutrice qui se démène pour nos demandes. Nous vous les conseillons !

Amphitrite I
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4/10/2023

FAQ

On répond à toutes vos questions sur la gestion locative !

Quels sont les frais associés à votre offre de gestion locative ?

Nos tarifs de gestion locative sont disponibles à partir de 4,9% TTC du loyer (charges comprises) par mois. Pour la mise en location, nous facturons 80% du premier loyer. Ces frais sont conçus pour garantir un service de qualité tout en restant compétitifs sur le marché.

Comment Manda sélectionne-t-il les locataires pour mon bien ?

Chez Manda, nous comprenons l'importance d'avoir un locataire fiable. Nous avons établi des critères rigoureux pour la sélection des locataires. Notre approche est basée non pas sur l'affect, mais sur la solvabilité du dossier du locataire. Cela nous permet d'assurer que nous choisissons les locataires les plus qualifiés et fiables pour votre bien.

Comment puis-je me protéger contre les loyers impayés avec Manda ?

Nous savons que la régularité des paiements est cruciale pour vous. C'est pourquoi nous proposons une garantie loyers impayés à seulement 2,5% du loyer chaque mois. Cette garantie vise à vous protéger contre d'éventuels retards ou défauts de paiement.

Comment Manda gère les réparations et la maintenance du bien ?

La maintenance et les réparations de votre bien sont essentielles pour sa pérennité. Manda est fière de posséder le plus grand réseau d'artisans dans toutes les grandes villes françaises. Cela nous permet d'intervenir rapidement en cas de besoin et d'assurer des réparations de haute qualité. Vous pouvez donc être tranquilles en sachant que votre bien est entre de bonnes mains.

Puis-je suivre la gestion de mon bien en temps réel ?

Absolument ! Manda met à votre disposition une plateforme en ligne dédiée aux propriétaires, vous permettant de suivre toutes les actions en cours sur votre logement. Et nous avons une excellente nouvelle pour vous : Manda va encore plus loin en vous proposant la première application mobile spécifiquement conçue pour les propriétaires bailleurs. Avec cette application, la gestion de votre bien n'a jamais été aussi simple et transparente.

Gestion locative à Marseille 2ème arrondissement : notre expert immobilier vous éclaire !

Thomas Alazet

Responsable gestion locative chez Manda depuis 8 ans.

Contacter nos experts

Pourquoi louer son bien à Marseille 2ème arrondissement ?

Quel est le marché locatif à Marseille 2ème arrondissement ?

Où investir à Marseille 2ème arrondissement et quels quartiers choisir?

Quel est le temps de mise en location à Marseille 2ème arrondissement ?

Pourquoi choisir Manda pour la gestion locative de son bien à Marseille 2ème arrondissement ?

Pourquoi louer son bien à Marseille 2e Arrondissement ?

Le deuxième arrondissement de Marseille se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il rassemble des secteurs très sollicités par les locataires, parmi lesquels La Joliette, Le Panier, Les Grands Carmes et La Bourse, offrant un mélange de dynamisme urbain et de quartiers historiques propices aux locations diverses.

La demande est portée par une desserte de transports efficace et par la proximité d’écosystèmes économiques et touristiques, avec un bon accès au métro et au tram ainsi qu’une proximité au Vieux-Port et à Euroméditerranée. Ces atouts facilitent la gestion locative à Marseille 2e Arrondissement et orientent la demande vers des locations meublées et des colocations. Pour des informations institutionnelles, consultez le site de la mairie de Marseille 2e Arrondissement.

La lecture qualitative du marché montre une mise en location relativement rapide et une vacance locative globalement modérée, tandis que la part en résidence principale reste significative mais sans caractériser une stabilité extrême du parc. Le secteur est par ailleurs en zone tendue, ce qui influence la rotation des offres et la concurrence entre bailleurs. Ces observations sont cohérentes d’après des données locales (INSEE 2021).

La saisonnalité se manifeste de façon modérée, avec des périodes de fréquentation plus intense liées au tourisme et à la vie étudiante. Parmi les risques locatifs identifiés figurent le bruit nocturne dans les secteurs animés et l’hétérogénéité de l’état du parc ancien, ce qui invite à une vigilance renforcée sur l’entretien et la qualité des logements mis sur le marché.

  • Valoriser la proximité des transports et des pôles d’emploi pour réduire les délais de relocation.
  • Préférer des mises en location adaptées (meublé ou colocation) pour capter la demande locale.
  • Investir dans des travaux ciblés pour limiter la vacance et augmenter l’attractivité du bien.
  • Soigner la sélection des dossiers et la rédaction du bail pour sécuriser la relation locative.
  • Anticiper la gestion des nuisances et l’entretien du parc ancien pour préserver la rentabilité.

Un expert Manda à Marseille 2e Arrondissement vous conseillera au mieux sur la fixation de votre loyer.

À quels profils de locataires s’adresse Marseille 2e Arrondissement ?

Jeunes actifs : où louer à Marseille 2e Arrondissement

Les jeunes actifs cherchent la proximité des pôles d’emploi et des transports : La Joliette, Les Grands Carmes et la Bourse répondent bien à ces attentes. L’accès au Métro M2 et aux tramways facilite les trajets domicile‑travail, et la proximité d’Euroméditerranée attire les profils en quête de dynamisme professionnel. Les typologies recherchées sont plutôt des T1/T2 bien agencés, parfois meublés. La rotation est plus rapide près des hubs de transport et des zones d’activité.

  • Proposer un logement fonctionnel et meublé pour accélérer les locations.
  • Valoriser l’accès au Métro M2 et aux Tram T2/T3 dans l’annonce.
  • Organiser des visites en soirée et en horaires post‑travail pour capter ces candidats.

Étudiants : où louer à Marseille 2e Arrondissement

Les étudiants privilégient Le Panier, La Joliette et le secteur proche du Vieux‑Port pour la vie de quartier et l’animation. La desserte en tram et métro et la forte demande pour des solutions meublées ou en colocation en font un public très actif. Les formats studio ou chambres en colocation sont les plus adaptés, avec une attention portée au mobilier et au wifi. La concurrence est soutenue mais la mise en location peut être rapide si le bien est bien équipé.

  • Proposer des baux meublés et des options de colocation attractives.
  • Fournir un équipement complet (cuisine, rangements, connexion internet).
  • Prévoir des créneaux de visite en fin d’après‑midi et le week‑end pour les colocataires potentiels.

Familles : où louer à Marseille 2e Arrondissement

Les familles cherchent davantage de calme et d’espaces : la Bourse, les secteurs résidentiels proches du Centre‑ville et certaines rues moins animées des Grands Carmes peuvent convenir. L’accès aux transports (Métro M2, Tram T2/T3) reste un atout pour les trajets scolaires et professionnels. Les T3 et T4 avec extérieurs ou bonnes possibilités d’aménagement sont privilégiés, avec une demande plus stable dans le temps.

  • Mettre en avant la proximité des écoles et des commerces de quartier.
  • Valoriser un extérieur ou une surface pratique pour une famille.
  • Proposer des visites en journée pour permettre une bonne appréciation des espaces.

La saisonnalité est modérée : on observe des pics de demande liés au tourisme estival et à la rentrée universitaire, à prendre en compte pour le calendrier des mises en location.

<h2>Quels biens et quartiers privilégier à Marseille 2e Arrondissement ?</h2> <p>Le deuxième arrondissement de Marseille séduit par sa proximité avec le Vieux-Port et le quartier Euroméditerranée, ainsi que par une desserte en métro et en tram efficace. La mise en location y reste globalement rapide et la vacance se situe à un niveau modéré, favorable aux propriétaires qui visent la location meublée ou la colocation.</p> <div class="table-container"><table> <thead> <tr> <th>Secteur</th> <th>Profils dominants</th> <th>Biens conseillés</th> <th>Atouts</th> <th>Points de vigilance</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>La Joliette</td> <td>Jeunes actifs, Étudiants</td> <td>Studios et petits deux pièces, Meublé, Colocation</td> <td>Proximité des pôles d’emploi et des lignes de transport, Forte demande pour le meublé</td> <td>Bruit en soirée dans les secteurs animés, Parc ancien hétérogène</td> </tr> <tr> <td>Le Panier</td> <td>Étudiants, Jeunes actifs</td> <td>Petites surfaces meublées, Appartements avec charme, Logements faciles à équiper</td> <td>Cadre touristique et patrimonial, Attrait pour locations courtes et meublées</td> <td>Saisonnalité modérée de la demande, Confort et isolation à vérifier</td> </tr> <tr> <td>La Bourse</td> <td>Jeunes actifs, Familles</td> <td>Deux et trois pièces, Logement avec extérieur (balcon), Location vide ou meublée</td> <td>Bonne desserte en transports, Commerces et services de proximité</td> <td>Etat variable des immeubles anciens, Possibles nuisances selon la rue</td> </tr> </tbody> </table></div> <h3>Conseils pour accélérer la mise en location</h3> <ul> <li>Soigner la présentation : tri, rangement et ameublement ciblé pour valoriser l’espace.</li> <li>Investir dans des photographies professionnelles mettant en avant la luminosité et les extérieurs.</li> <li>Proposer des diagnostics à jour et réaliser les petites réparations pour rassurer les candidats.</li> <li>Mettre en avant la proximité des transports, des commerces et des écoles dans les annonces.</li> <li>Favoriser une mise en location meublée ou en colocation là où la demande est forte.</li> <li>Être raisonnablement flexible sur les modalités de constitution des dossiers pour élargir la sélection.</li> </ul> <p>Dans ce secteur classé en zone tendue, la rotation est plus rapide autour des grands pôles de transport et des hubs d’emploi : privilégier les biens bien desservis pour maximiser la attractivité.</p>

Comment louer vite et au bon loyer à Marseille 2e Arrondissement ?

Déterminer un loyer cible à Marseille 2e Arrondissement

Pour fixer un loyer adapté, évaluez l'état du logement, les équipements, l'étage et la présence d'un extérieur, ainsi que le choix meublé vs vide. Les micro-zones comme La Joliette, Le Panier et La Bourse dictent des attentes différentes : proximité des pôles d'emploi et du Vieux-Port valorise les produits pour jeunes actifs et colocation, tandis que certains secteurs attirent aussi familles et étudiants. La mise en marché doit tenir compte d'une mise en location généralement rapide et d'une vacance modérée, ce qui autorise une optimisation fine du prix d'appel. Ajustez le tarif selon l'attractivité du quartier et le profil visé pour limiter les périodes sans locataire.

Mettre le bien en valeur et capter la demande

  • Photos professionnelles montrant l'environnement (Vieux-Port, accès Euroméditerranée) et la proximité des transports.
  • Annonce géolocalisée mentionnant explicitement le Métro M2 et les Trams T2/T3 pour capter les actifs.
  • Home staging léger pour valoriser petits espaces et coin nuit, utile en colocation ou meublé.
  • Proposer des créneaux de visite en soirée ou le week-end, adaptés aux jeunes actifs et étudiants.
  • Souplesse raisonnable sur l'instruction des dossiers pour réduire la vacance, tout en vérifiant solvabilité.
  • Mettre en avant calme et extérieur pour les secteurs résidentiels et signaler les points faibles (bruit nocturne) pour éviter les litiges.
  • Clarifier la répartition des charges et anticiper l'hétérogénéité du parc ancien dans la communication.

Levier local Impact attendu Quand l’activer à Marseille 2e Arrondissement ? Valoriser proximité Vieux‑Port / Euroméditerranée Attire jeunes actifs et professionnels Dès la mise en ligne de l'annonce Mettre en avant desserte Métro M2 et Trams T2/T3 Augmente le nombre de visites qualifiées Avant la diffusion et sur la fiche détaillée Proposer meublé ou colocation Réduit la vacance en ciblant forte demande meublée Lors de la préparation du dossier de location Home staging et photos pro Accélère la décision des candidats Avant l'ouverture des visites

Conformité du dossier & bail

Constituez un dossier complet avec pièces d'identité, justificatifs de revenus et quittances, et fournissez tous les diagnostics obligatoires comme le DPE. Réalisez un état des lieux précis à l'entrée et à la sortie pour sécuriser les relations. Mentionnez clairement les modalités de garantie (GLI, caution) sans préconiser un choix juridique particulier. Pour les démarches administratives et obligations, référez‑vous au guide officiel des démarches locatives.

Le secteur est en zone tendue.

Dans ces conditions, la rotation est souvent plus rapide près des hubs de transport comme le Métro M2 et les lignes de tram, ce qui favorise une mise en marché active autour de ces axes.

Demandez un devis gratuit à un expert Manda en gestion locative à Marseille 2e Arrondissement

Nos services de gestion locative à Marseille 2e Arrondissement

Nous accompagnons les bailleurs pour valoriser leur patrimoine et réduire les périodes de vacance en s’appuyant sur une connaissance fine des micro‑zones : La Joliette, Le Panier, La Bourse et les axes proches du Vieux‑Port et d’Euroméditerranée. Sur ce marché où la rotation est plutôt modérée et la demande orientée vers le meublé et la colocation, notre approche privilégie la rapidité de remise sur le marché et la sécurisation des loyers. Ce secteur est classé en zone tendue, ce qui influe sur les attentes locatives et la gestion contractuelle.

Preuves locales (Manda)
Vacance locative locale observée : 16 jours.
Données internes Manda, 2024-2025, indicatif et non contractuel.

Notre méthode à Marseille 2e Arrondissement

  1. Estimation et positionnement du loyer — Analyse locale du marché par micro‑zone (La Joliette vs Panier) et par usage (meublé/colocation) pour limiter la vacance et optimiser le rendement en ciblant les attentes des jeunes actifs et étudiants.
  2. Préparation du bien — Conseils travaux, home staging et photos pro adaptés au parc ancien du secteur, en tenant compte des contraintes spécifiques des immeubles autour de la Bourse et du Panier.
  3. Commercialisation ciblée — Diffusion orientée meublé/colocation et ciblage par trajets (proximité Métro M2, Tram T2/T3) pour toucher les navetteurs et étudiants, avec messages adaptés aux profils dominant la demande.
  4. Visites et sélection — Créneaux flexibles, accueil en langue adaptée et vérification renforcée des dossiers pour les profils jeunes actifs/étudiants ; attention portée aux garanties dans les zones animées sujettes au bruit nocturne.
  5. Signature & état des lieux — Processus rigoureux pour sécuriser la prise de bail, état des lieux détaillé et recommandations liées à l’ancienneté des logements fréquents dans les Grands Carmes.
  6. Gestion quotidienne — Encaissement, quittances, régularisations et assistance sinistres/travaux avec interventions réactives depuis nos équipes opérant près du Vieux‑Port et d’Euroméditerranée.
  7. Suivi & reporting — Rapports réguliers et conseils d’ajustement tarifaire en cas de vacance, en prenant en compte la saisonnalité modérée du territoire et les flux liés aux hubs de transport.

Service Bénéfice pour le bailleur Focus local à Marseille 2e Arrondissement Estimation & stratégie de prix Maximiser le rendement tout en réduisant la vacance Positionnement différencié La Joliette / Panier, prise en compte de la demande meublée Commercialisation ciblée Réduction du délai de relocation Diffusion ciblée via Métro M2 et Tram T2/T3, mise en avant de la proximité Vieux‑Port Sélection & sécurisation des locataires Limitation des impayés et des litiges Processus adaptés aux jeunes actifs/étudiants, vigilance sur l’état hétérogène du parc ancien Gestion quotidienne & relation locataire Sérénité pour le bailleur et réactivité Interventions rapides dans les secteurs animés (La Bourse), gestion des nuisances sonores Suivi technique & travaux Préservation de la valeur du bien Rénovations ciblées pour immeubles anciens du Panier et des Grands Carmes Conseils de repositionnement en cas de vacance Adaptation de l’offre pour relancer la location Ajustements meublé/colocation selon saisonnalité et flux liés aux transports

Pourquoi une approche locale fait la différence

Connaître les profils dominants — jeunes actifs, étudiants et familles — permet d’adapter le produit (meublé, colocation, bail longue durée) et la communication. La saisonnalité modérée du 2e arrondissement exige des ajustements ponctuels sans remise en cause de la stratégie globale. Les secteurs comme La Joliette et Le Panier, proches des hubs de transport, présentent une demande soutenue et des rotations plus rapides, tandis que certains secteurs résidentiels privilégient la stabilité. Intégrer les spécificités locales (bruit, ancienneté du bâti, proximité Métro M2/Tram) réduit les risques et améliore la performance locative.

Pour étudier la gestion locative à Marseille 2e Arrondissement, nos experts Manda proposent un diagnostic local personnalisé.

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